Terreno de 154 m² en venta en Boedo
Tarija 4100, Boedo, CABA
US$ 290.000
- Superficie
- 154 m²
- Precio por m²
- US$ 1.883
Costo
| Precio | US$ 290.000 |
|---|---|
| Total | US$ 290.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA DE TERRENO LOTE 154M2 BOEDO (USAM) Área edificable en planta 136,714 m² Altura Máxima 17,2 m Altura Máxima Plano Límite 24,20 m VOLUMEN EDIFICABLE: 1.008,50 m2 SUPERFICIE VENDIBLE: 841,80 m2 P. BAJA + 5 PISOS + 2 RETIROS 6 PLANTAS DE 136,714 C/U = 820,28 m2 1 PLANTA DE 119,67 M2 = 119,67 m2 1 PLANTA DE 68,55 M2 = 68,55 m2 VOLUMEN TOTAL EDIFICABLE 1.008,50m2 DESCUENTO SUPERFICIES COMUNES - 201,70 m2 SUB TOTAL 806,80 m2 BALCONES 70 m2 (50%) 35,00 m2 SUPERFICIE VENDIBLE 841,80 m2 PLUSVALIA Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b III . Superficie de Parcela: 154 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 130 Boedo es uno de los 48 barrios de la ciudad de Buenos Aires, Argentina. Está delimitado por Avenida Independencia, Sánchez de Loria, Avenida Caseros y Avenida La Plata. Limita con los barrios de Almagro al norte, San Cristóbal y Parque Patricios al este, Nueva Pompeya al sur, y Parque Chacabuco y Caballito al oeste. Pertenece a la Comuna 5.1 Tiene una superficie aproximada de 2,61 km² y una población de 47 306 habitantes según el censo de 2010. Su densidad poblacional es de 18 127 habitantes/km².2
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 1.2 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 1.883/m². La mediana de terrenos en venta en Boedo es US$ 1.653/m² (5 avisos). Está 14 % por encima.
| Mediana | US$ 1.653 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.402/m² – US$ 1.757/m² |
| Rango | US$ 912/m² – US$ 2.475/m² |
| Avisos comparados | 5 |
| Superficie comparada | 92–216 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 5 de febrero de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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