Terreno de 159,3 m² en venta en Chacarita
Fraga 700, Chacarita, CABA
US$ 349.000
- Superficie
- 159,3 m²
- Precio por m²
- US$ 2.191
Costo
| Precio | US$ 349.000 |
|---|---|
| Total | US$ 349.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote ubicado sobre la calle Fraga al 700, con una superficie total de 159,30 m². *Estudio de Prefactibilidad. Cuenta con un importante potencial de desarrollo, permitiendo la construcción de planta baja + 5 pisos + 2 retiros, ideal para emprendimientos residenciales o de inversión. Posee una capacidad constructiva total de aproximadamente 1.062 m², con una superficie vendible estimada de 809 m² homogeneizados, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrolladores. Ubicación estratégica con buen acceso y entorno en crecimiento. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor
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Pide US$ 2.191/m². La mediana de terrenos en venta en Chacarita es US$ 2.728/m² (4 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.728 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.178/m² – US$ 3.222/m² |
| Rango | US$ 1.543/m² – US$ 3.688/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 96–223 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 29 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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