Terreno de 162 m² en venta en Caballito
Yerbal 1000, Caballito, CABA
US$ 490.000
- Superficie
- 162 m²
- Precio por m²
- US$ 3.025
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 490.000 |
|---|---|
| Total | US$ 490.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
TERRENO EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Aceptan m2 en parte de pago, escuchan ofertas. Excelente zona no da a las vias del tren Terreno de 9 x 19 m, CM, para 1300 m2 vendibles. Apto para construir 10 pisos mas 2 retiros. Tenemos prefactibilidad. El terreno se localiza en Yerbal, una de las arterias principales de Caballito. Esta zona concentra una dinámica comercial y residencial consolidada, con acceso directo a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de calidad. La proximidad a avenidas de circulación rápida facilita la conectividad hacia otras áreas de la ciudad. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
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- Superficie regular y apta para proyectos residenciales o comerciales
- Estado general excelente, sin limitaciones estructurales
- Frente sobre calle de tránsito importante
- Clasificación apto crédito, lo que permite financiación bancaria POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad para desarrolladores e inversores interesados en el mercado inmobiliario de Caballito. La zona mantiene demanda sostenida por su consolidación urbana y accesibilidad. El terreno permite múltiples usos según normativa vigente, adaptándose a diferentes proyectos de desarrollo. VENTAJAS OPERATIVAS
- Trámites simplificados gracias a clasificación apto crédito
- Ubicación en barrio con infraestructura completa
- Zona con potencial de revalorización
- Acceso a financiación bancaria directa Esta propiedad constituye una base sólida para proyectos inmobiliarios en una zona consolidada de la ciudad.
Otras en la zona
Pide US$ 3.025/m². La mediana de terrenos en venta en Caballito es US$ 3.467/m² (12 avisos). Está 13 % por debajo.
| Mediana | US$ 3.467 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.714/m² – US$ 4.186/m² |
| Rango | US$ 1.503/m² – US$ 5.314/m² |
| Avisos comparados | 12 |
| Superficie comparada | 97–227 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
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Fuente
- Publicado el
- 19 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 22 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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