Terreno de 165 m² en venta en Villa Crespo
Avenida Dorrego 200, Villa Crespo, CABA
US$ 360.000

- Superficie
- 165 m²
- Precio por m²
- US$ 2.182
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 360.000 |
|---|---|
| Total | US$ 360.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE EN VENTA VILLA CRESPO 300 M² DESARROLLO INMOBILIARIO CAPITAL FEDERAL Terreno estratégicamente ubicado sobre Avenida Dorrego en el corazón de Villa Crespo, con potencial excepcional para desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. La propiedad cuenta con una superficie total de 300 m² y actualmente presenta una construcción existente con local comercial y vivienda, lo que permite múltiples opciones de inversión. El Lote ofrece versatilidad para diferentes proyectos urbanísticos. La planta baja mantiene características comerciales originales que pueden conservarse como local o adaptarse para cocheras, representando una ventaja adicional para futuros desarrollos. Zonificación U.S.A.M. Mixtura 3 que habilita múltiples opciones constructivas, ideal para emprendimientos residenciales, comerciales o mixtos. La ubicación en Villa Crespo garantiza alta valorización y demanda inmobiliaria constante. Características principales: - Superficie total: 300 m² - Zonificación: U.S.A.M. Mixtura 3 - Construcción existente con local y vivienda - Ubicación: Avenida Dorrego, Villa Crespo - Potencial para desarrollo inmobiliario - Factibilidad de conservar estructura actual Recomendamos consultar estudio de factibilidad detallado para precisar máximo potencial constructivo y proyecciones de inversión.
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Pide US$ 2.182/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Crespo es US$ 3.135/m² (3 avisos). Está 30 % por debajo.
| Mediana | US$ 3.135 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 3.103/m² – US$ 3.629/m² |
| Rango | US$ 3.072/m² – US$ 4.124/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 99–231 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
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Fuente
- Publicado el
- 21 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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