Terreno de 1740 m² en venta en San Martín de los Andes

Venta Lote Alihuen Alto, 1740 M² Vistas Abiertas, Soleado y Bosque Nativo - S. M. de los Andes, San Martín de los Andes, Neuquén

US$ 99.000

Superficie
1.740 m²
Precio por m²
US$ 57

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 99.000
TotalUS$ 99.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Excelente oportunidad: Lote en Alihuen alto con entorno verde exclusivo #35( ALIHUEN ALTO NUEVA ETAPA ) Se ofrecen 1 lote que se vende, ideales para un proyecto residencial o para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza. Ambos terreno , ya tiene un trabaja de limpieza abierto de Retamas, linda con un gran espacio verde protegido, el cual no puede ser vendido, cedido ni construido, garantizando así un entorno abierto y permanente. Este espacio verde funciona como un área común natural, aportando mayor privacidad, vistas despejadas y una sensación de parque propio para ambos lotes, un diferencial poco habitual en el mercado. La superficie total combinada es de 1740 m², ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo, con el valor agregado de un pulmón verde asegurado a perpetuidad. Ideal para quienes priorizan calidad de vida, entorno natural y una inversión con características únicas. La propiedad cuenta con los siguientes, servicios, en el pilar (agua, electricidad, y gas proximamente ), lo que facilita y agiliza cualquier proyecto constructivo. Alihuen Alto se destaca por su excelente posicionamiento urbano, con rápido acceso al centro de la ciudad ( 10 min), una rede de vecinos muy colaborativos cercanía a colegios, comercios y servicios, y un equilibrio ideal entre naturaleza y vida urbana, convirtiéndolo en una zona altamente demandada tanto para vivienda permanente como para inversión. Consultanos

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Pide US$ 57/m². La mediana de terrenos en venta en San Martín de los Andes es US$ 44/m² (26 avisos). Está 29 % por encima.

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MedianaUS$ 44 por m²
Mitad centralUS$ 40/m² – US$ 59/m²
RangoUS$ 34/m² – US$ 150/m²
Avisos comparados26
Superficie comparada1.044–2.436 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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San Martín de los Andes

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Anunciante

Coldwell Banker Argentina

Inmobiliaria

2166 avisos · 169.826 m² en oferta

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Especificaciones1
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Fuente

Publicado el
4 de febrero de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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