Terreno de 176 m² en venta en Balvanera
Combate de los Pozos 300, Balvanera, CABA
US$ 250.000
- Superficie
- 176 m²
- Precio por m²
- US$ 1.420
- Frente
- 7,7 m
Costo
| Precio | US$ 250.000 |
|---|---|
| Total | US$ 250.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
TERRENO EN VENTA EN BALVANERA – EXCELENTE POTENCIAL CONSTRUCTIVO Excelente lote ubicado sobre Combate de los Pozos al 300, Balvanera, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, a solo media cuadra de Av. Belgrano, 3 cuadras de Av. Rivadavia y 8 cuadras de Av. 9 de Julio. Posibilidad de adquirir el lote lindero, ampliando el potencial del proyecto. Características: Superficie de lote: 341,44 m² Frente: 7,70 m Fondo: 23 m Código Urbanístico: Corredor Medio Si se suma la posibilidad de comprar el lote contiguo la uperficie vendible estimada: 2.524 m² Posibilidad de desarrollar 12 cocheras en Planta Baja Una excelente oportunidad para desarrollo y emprendimiento inmobiliario, en un sector consolidado y de alta demanda de la Ciudad de Buenos Aires. .
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Pide US$ 1.420/m². La mediana de terrenos en venta en Balvanera es US$ 1.671/m² (4 avisos). Está 15 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.671 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.624/m² – US$ 2.288/m² |
| Rango | US$ 1.495/m² – US$ 4.128/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 106–246 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
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El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 4 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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