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Terreno de 1869 m² en venta en San Juan

Fray Mamerto Esquiú S/N, San Juan

US$ 228.000

Terreno de 1869 m² en venta en San Juan, foto 1
1 / 8
Superficie
1.869 m²
Precio por m²
US$ 122
Frente
30 m
Zonificación
R2

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 228.000
TotalUS$ 228.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA, SAN JUAN CAPITAL Ubicado sobre calles Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins, entre Lavalle y Güemes, en una zona de excelente conectividad y crecimiento urbano consolidado. Con una superficie total de 1.869 m² y doble frente de aproximadamente 30 metros sobre cada calle, esta propiedad representa una oportunidad destacada para desarrollistas e inversores que buscan un terreno de escala dentro de la Ciudad de San Juan. Ubicación estratégica y accesibilidad A tan solo 150 metros de Avenida Rawson (Ruta Nacional 40), el terreno permite acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales corredores viales del Gran San Juan, incluyendo Circunvalación y Acceso Este. El entorno residencial consolidado garantiza una zona de crecimiento sostenido. Características del terreno

Ver descripción completa
  • Doble frente sobre Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins
  • Aproximadamente 30 metros de frente sobre cada calle
  • Terreno completamente cercado
  • Estado general excelente
  • Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal Indicadores urbanísticos
  • Zonificación: R2
  • FOS: 80%
  • FOT: 0,7 a 4,8 Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, doble frente y ubicación estratégica, el terreno es ideal para complejos habitacionales, desarrollos de departamentos, viviendas multifamiliares, condominios y proyectos de inversión inmobiliaria de mediana escala. Constituye una alternativa destacada en una de las zonas con mejor accesibilidad de la ciudad.

Condiciones y equipamiento

Zonificación
R2 según el aviso
FOT
0.7 según el aviso

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Datos insuficientes

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Ubicación

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San Juan

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Revisión de datos del aviso

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Ubicación1
  • Dirección imprecisa

    La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
1 de octubre de 2026
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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