Land for sale in San Juan, 1,869 m²
Fray Mamerto Esquiú S/N, San Juan
US$ 228,000
- Area
- 1,869 m²
- Price per m²
- US$ 122
- Frontage
- 30 m
- Zoning
- R2
Cost
| Price | US$ 228,000 |
|---|---|
| Total | US$ 228,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
TERRENO PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN VENTA, SAN JUAN CAPITAL Ubicado sobre calles Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins, entre Lavalle y Güemes, en una zona de excelente conectividad y crecimiento urbano consolidado. Con una superficie total de 1.869 m² y doble frente de aproximadamente 30 metros sobre cada calle, esta propiedad representa una oportunidad destacada para desarrollistas e inversores que buscan un terreno de escala dentro de la Ciudad de San Juan. Ubicación estratégica y accesibilidad A tan solo 150 metros de Avenida Rawson (Ruta Nacional 40), el terreno permite acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales corredores viales del Gran San Juan, incluyendo Circunvalación y Acceso Este. El entorno residencial consolidado garantiza una zona de crecimiento sostenido. Características del terreno
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- Doble frente sobre Fray Mamerto Esquiú y Bernardo O'Higgins
- Aproximadamente 30 metros de frente sobre cada calle
- Terreno completamente cercado
- Estado general excelente
- Servicios disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal Indicadores urbanísticos
- Zonificación: R2
- FOS: 80%
- FOT: 0,7 a 4,8 Potencial de desarrollo Por sus dimensiones, doble frente y ubicación estratégica, el terreno es ideal para complejos habitacionales, desarrollos de departamentos, viviendas multifamiliares, condominios y proyectos de inversión inmobiliaria de mediana escala. Constituye una alternativa destacada en una de las zonas con mejor accesibilidad de la ciudad.
Terms and equipment
- Zoning
- R2 as stated in the listing
- FOT
- 0.7 as stated in the listing
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Details1
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Source
- Listed on
- October 1, 2026
- Last seen at the source
- October 3, 2026
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