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Terreno de 194,63 m² en venta en Guillermo e Hudson

Solares del Parque Ii 53 y 163 0, Guillermo e Hudson, Berazategui, Buenos Aires

US$ 30.000

Terreno de 194,63 m² en venta en Guillermo e Hudson, foto 1
1 / 8
Superficie
194,63 m²
Precio por m²
US$ 154
Uso
Industrial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 30.000
TotalUS$ 30.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

Se vende lote de 194,63 m² (19,76 x 9,85m) Ubicación estratégica: esquina de Guillermo Prieto (Calle 53) y calle de acceso a frentistas (altura Calle 164), frente al Barrio Cerrado Las Golondrinas. Características del lote:

  • Ubicado en loteo “Solares del Parque 2”, desarrollo ya finalizado
  • Con escritura – traslación de dominio inmediata
  • Apto para construcción – terreno nivelado y consolidado
  • Todos los servicios: agua corriente, cloacas, electricidad y gas natural
  • Amplias veredas de 5m de ancho Normativa urbana:
Ver descripción completa
  • FOS 0,60 – Factor de ocupación del suelo
  • FOT 1,2 – Factor de ocupación total Ideal para vivienda unifamiliar o dúplex, con excelente aprovechamiento del suelo Accesos y entorno:
  • A pocas cuadras del empalme Autopista Bs. As. – La Plata y Ruta 2
  • Frente al Barrio Cerrado Las Golondrinas
  • A minutos de la Maltería Hudson y del Parque Industrial de Hudson
  • Muy cerca de la estación Plátanos (FFCC Roca)
  • Acceso rápido a la costanera del Río de la Plata y al barrio Puerto Nizuc

Condiciones y equipamiento

FOT
1.2 según el aviso
FOS
0.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 154/m². La mediana de terrenos en venta en Guillermo e Hudson es US$ 167/m² (5 avisos). Está 8 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 167 por m²
Mitad centralUS$ 153/m² – US$ 170/m²
RangoUS$ 146/m² – US$ 225/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada117–272 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Guillermo e Hudson

Ubicación

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Guillermo e Hudson

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Fuente

Publicado el
31 de agosto de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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