Terreno de 2 ha en venta en Parque Empresarial Aeropuerto

TERRENO EN VENTA – 20.000 m² – GUIÑAZÚ, CÓRDOBA Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una ubicación estratégica de la zona norte de Córdoba. Se ofrece un conjunto de 20.000 m² de superficie total, compuesto por 4 lotes de 5.000 m² cada uno, correspondientes a los Lotes 16, 17, 18 y 19. La propiedad se encuentra ubicada en zona Guiñazú, a pocos metros de Ruta Nacional N.º 9 y Av. Japón, en un sector con importantes vías de conexión y creciente desarrollo urbano y comercial. Los lotes se encuentran sobre calle De la Cueca y calle Juana Pueyrredón de Sáenz Valiente, junto a la Escuela I.P.E.T. N.º – Juan Filloy, conformando un entorno con movimiento residencial, educativo y de servicios. PERFIL DE INVERSIÓN Por sus dimensiones, ubicación y accesibilidad, los Terrenos presenta un alto potencial para desarrollos de perfil residencial, logístico o de galpones, sujeto a la normativa y factibilidad correspondiente. Entre sus posibles destinos se destacan: - Desarrollo de proyectos residenciales. - Construcción de galpones y depósitos. - Proyectos logísticos o comerciales. - Desarrollo por etapas, aprovechando la superficie de cada lote. - Inversión a mediano y largo plazo en una zona con potencial de crecimiento. SUPERFICIE Superficie total: 20.000 m² Cantidad de lotes: 4 Superficie por lote: 5.000 m² Lotes: 16, 17, 18 y 19 UBICACIÓN ESTRATÉGICA La cercanía a Ruta Nacional N.º 9 y Av. Japón permite una rápida conexión con distintos sectores de la ciudad y con los principales corredores de circulación de la zona norte. Una propuesta especialmente atractiva para inversores, desarrollistas y empresas que busquen una superficie importante de tierra para desarrollar un proyecto propio o generar una reserva de valor. Una oportunidad para adquirir 20.000 m² en un sector estratégico de Guiñazú, con múltiples alternativas de desarrollo y una ubicación con excelentes conexiones.