Terreno de 211 m² en venta en Rosario

IMPORTANTE TERRENO AL FRENTE – IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Zona Facultad de Ingeniería – a metros de Avenida Pellegrini Ubicado sobre calle Colón 1868, entre Pasco y Cochabamba, en una de las zonas con mayor movimiento estudiantil y proyección de crecimiento de la ciudad. A solo metros del Instituto Politécnico Superior y de la Facultad de Ingeniería, en un entorno dinámico, estratégico y de alta demanda para vivienda permanente o alquiler. Frente a la emblemática Iglesia Nuestra Señora del Pilar, el terreno cuenta con un frente totalmente despejado y una vista privilegiada hacia la cúpula de la parroquia, cuya arquitectura construida en la segunda mitad del siglo XX, se destaca por su belleza sobria y acogedora, alejándose de la opulencia barroca o la complejidad gótica, para ofrecer una estética armónica y serena. - Características principales Terreno al frente Forma rectangular regular Orientación Este–Oeste (la más valorada por su óptima luminosidad y ventilación) Superficie total: 7,72 m x 27,25 m = 210,37 m² Metros de frente: 7.72m Metros de Fondo: 27,25m -Potencial constructivo Apto según certificado urbanístico para Planta Baja + 6 pisos Una oportunidad excepcional para constructoras e inversores que buscan desarrollar en una ubicación estratégica, con entorno consolidado, excelente conectividad y una vista abierta que aporta valor diferencial al proyecto.