Terreno de 224,1 m² en venta en Mataderos

Avenida Directorio 7300, Mataderos, CABA

US$ 138.900

Superficie
224,1 m²
Precio por m²
US$ 620
Frente
8,7 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 138.900
TotalUS$ 138.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOTE / TERRENO sobre Av. Directorio. Frente de 8.69 m x 25.9 m de Fondo. 650m2 VENDIBLES ACEPTA PERMUTA por DEPARTAMENTOS TERMINADOS o próximos a terminar. SOLICITAR ANÁLISIS DE PREFACTIBILIDAD UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA BAJA 2 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 11,20 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial, con excepción de rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por Línea Oficial y la Línea Interna de Basamento. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia.

Otras en la zona

Pide US$ 620/m². La mediana de terrenos en venta en Mataderos es US$ 670/m² (16 avisos). Está 7 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 670 por m²
Mitad centralUS$ 473/m² – US$ 1.013/m²
RangoUS$ 379/m² – US$ 1.865/m²
Avisos comparados16
Superficie comparada134–314 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Mataderos

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Anunciante

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Inmobiliaria

46 avisos · 13.264 m² en oferta

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Especificaciones1
  • Uso del terreno no indicado

    El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.

Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.

Fuente

Publicado el
6 de mayo de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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