Terreno de 227 m² en venta en Parque Patricios
Brasil 2500, Parque Patricios, CABA
US$ 300.000
- Superficie
- 227 m²
- Precio por m²
- US$ 1.322
- Frente
- 13,8 m
Costo
| Precio | US$ 300.000 |
|---|---|
| Total | US$ 300.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 223,60 m² en CABA – Excelente potencial constructivo POLO TÉCNOLOGICO. Lote de 13,82 m de frente x 13,78 m de fondo, ubicado sobre calle Brasil al 2500, esquina Alberti. Según informe de prefactibilidad constructiva, la parcela se encuentra dentro de USAM. Unidad de Sustentabilidad de Altura Media, con Mixtura de Usos 2, permitiendo una configuración de Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros, con una altura máxima de fachada de 17,20 m. Superficie de terreno: 223,60 m². LFI: 26,23 m | LIB: 34,97 m. Prefactibilidad constructiva sujeta a verificación y aprobación ante los organismos correspondientes.
Otras en la zona
Pide US$ 1.322/m². La mediana de terrenos en venta en Parque Patricios es US$ 1.069/m² (12 avisos). Está 24 % por encima.
| Mediana | US$ 1.069 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 701/m² – US$ 1.626/m² |
| Rango | US$ 473/m² – US$ 2.906/m² |
| Avisos comparados | 12 |
| Superficie comparada | 136–318 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 11 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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