Terreno de 230 m² en venta en Núñez
Conesa 3532, Núñez, CABA
US$ 480.000
- Superficie
- 230 m²
- Precio por m²
- US$ 2.087
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 480.000 |
|---|---|
| Total | US$ 480.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Núñez: 680 m² vendibles totales. Lote de 225 m² ubicado estratégicamente en una zona consolidada, con demanda sostenida y fuerte proyección: - acceso inmediato a importantes avenidas - excelente conectividad y cercanía a colegios, comercios y servicios. MEDIDAS DEL TERRENO: - 8.66 metros de frente - 25.98 metros de fondo aproximadamente. ZONIFICACION: Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1 - U.S.A.B 2 - Altura máxima permitida 14.6 m: PB+ 4 Pisos - 880 m² edificables y 680 m² vendíbles - Area edificable en Planta: 229.86 m² Cuenta con servicios de agua corriente, desagüe cloacal, alumbrado público y pavimento. No te pierdas esta OPORTUNIDAD de inversión en una zona en constante renovación que proyecta un gran crecimiento a futuro. Si te falta hasta un 50% para concretar la operación, contás con alternativas de financiación a través de Innova Créditos Hipotecarios. Consultanos
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Pide US$ 2.087/m². La mediana de terrenos en venta en Núñez es US$ 2.213/m² (6 avisos). Está 6 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.213 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.000/m² – US$ 2.596/m² |
| Rango | US$ 1.865/m² – US$ 5.121/m² |
| Avisos comparados | 6 |
| Superficie comparada | 138–322 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
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El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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