Terreno de 232 m² en venta en Monte Castro

LOTE PROPIO EN VENTA – IDEAL INVERSOR, CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Proyecto presentado con código anterior (Unidad de edificabilidad C.U : USAM (Unidad de sustentabilidad de altura media) Altura máxima edificable: 16.50 mts. Superficie Construible: 863,46 Superficie Vendible: 683,68 La propiedad se encuentra ubicada sobre Mercedes 2417/2419, en el barrio de Monte Castro, CABA. Medidas del lote: Frente: 8,66 m Fondo: 13,16 m Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2,60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. (o L.O.E. en parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la L.E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente.