Terreno de 242,22 m² en venta en Villa Urquiza
Holmberg 2400, Villa Urquiza, CABA
US$ 1.200.000
- Superficie
- 242,22 m²
- Precio por m²
- US$ 4.954
Costo
| Precio | US$ 1.200.000 |
|---|---|
| Total | US$ 1.200.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE PARA DESARROLLO - DOHO - VILLA URQUIZA VENTA LOTE DOHO VILLA URQUIZA USAM IMPORTANTE: se encuentra a la venta el lote lindero, publicado por separado. Existe la posibilidad de adquirir ambos lotes para conformar un proyecto con DOBLE FRENTE!! La parcela cuenta con parámetros de edificabilidad USAM, con:
- LFI a los 22 mts
- LIB a los 29 mts
- Terreno: 27.50 m x 8.70 m
- Superficie de terreno: 242,22 m²
- Área edificable en planta: 186,11 m²
- Altura máxima: 17,20 m
- Plano límite: 24,20 m
- Volumetría: PB + 5 pisos + 2 retiros
Ver descripción completa
- Lote propio
- Actualmente construido con casa PREFACTIBILIDAD corresponde a los dos lotes juntos, publicados: -SUPERFICIE REAL CONSTRUIBLE: Cubierta 2419 m2 Semicubierta 185 m2 -SUPERFICIE REAL VENDIBLE Cubierta 1894 m2 Semicubierta 185 m2 Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores e inversores, con potencial para un proyecto residencial de categoría y posibilidad de incorporar locales según normativa vigente. Ubicación estratégica dentro de DOHO, rodeado de nuevos desarrollos, espacios verdes, gastronomía, comercios y servicios, con excelente conectividad. Superficies construibles y vendibles estimativas, sujetas al proyecto definitivo y normativa vigente.
Otras en la zona
Pide US$ 4.954/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Urquiza es US$ 1.946/m² (17 avisos). Está 155 % por encima.
| Mediana | US$ 1.946 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.439/m² – US$ 2.240/m² |
| Rango | US$ 1.161/m² – US$ 5.882/m² |
| Avisos comparados | 17 |
| Superficie comparada | 145–339 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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