Terreno de 2446 m² en venta en Carlos Spegazzini
Avenida Pereda, Carlos Spegazzini, Ezeiza, Buenos Aires
US$ 29.000

- Superficie
- 2.446 m²
- Precio por m²
- US$ 12
Costo
| Precio | US$ 29.000 |
|---|---|
| Total | US$ 29.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 2446 m2. Los Silos es uno de los sectores que conforman el exclusivo desarrollo Estancia Villa María, ubicado en Canning, partido de Ezeiza. Este barrio privado se destaca por su equilibrio entre naturaleza, diseño paisajístico y calidad urbana. Características generales Forma parte de un masterplan de más de 600 hectáreas, con diseño paisajístico a cargo de Carlos Thays, que integra lagunas, bosques y áreas deportivas. El sector Los Silos se encuentra en una zona tranquila, con lotes de gran superficie, ideal para viviendas unifamiliares de baja densidad. Su nombre hace referencia a la cercanía con antiguos silos rurales, integrados al paisaje como elementos patrimoniales. A solo 10 minutos del centro de Canning y 45 minutos de CABA, con acceso por Ruta 205 km 47,5. Calles internas asfaltadas, arbolado consolidado y cercanía al casco histórico de la estancia, donde funciona un hotel boutique y restaurante gourmet. Seguridad 24 hs, servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural, fibra óptica). Acceso a amenities compartidos: canchas de tenis, golf, centro ecuestre, lagunas y espacios verdes. Uso residencial exclusivo, con normativa que promueve retiros generosos, alturas bajas y preservación del entorno natural. Ideal para viviendas permanentes o de fin de semana, con diseño personalizado y fuerte integración paisajística.
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Fibra óptica
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 12/m². La mediana de terrenos en venta en Carlos Spegazzini es US$ 17/m² (10 avisos). Está 30 % por debajo.
| Mediana | US$ 17 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 12/m² – US$ 24/m² |
| Rango | US$ 9/m² – US$ 130/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 1.468–3.424 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 30 de octubre de 2025
- Visto en la fuente
- 12 de octubre de 2026
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