Terreno de 247,06 m² en venta en Loma Verde
Los Fresnos 800, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
US$ 997.500
- Superficie
- 247,06 m²
- Precio por m²
- US$ 4.037
- Uso
- Mixto
Costo
| Precio | US$ 997.500 |
|---|---|
| Total | US$ 997.500 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos
Ver descripción completa
- FOS 0,60 → 7.980 m²
- FOT 1,20 → 15.960 m² construibles
- Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas
- Acceso por dos calles sin salida
- Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad
- Lindero a barrios cerrados en tres flancos
- Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián
- Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas)
- Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos
- 120–160 unidades
- locales comerciales
- cocheras
- amenities y espacios verdes.
- Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse.
- Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa.
- Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA.
- Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 1.2 según el aviso
- FOS
- 0.6 según el aviso
Otras en la zona
Datos insuficientes
Hay pocos avisos comparables de terrenos en venta en Loma Verde para calcular una mediana.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 26 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026