Land for sale in Loma Verde, 247 m²
Los Fresnos 800, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
US$ 997,500
- Area
- 247.06 m²
- Price per m²
- US$ 4,037
- Use
- Mixed use
Cost
| Price | US$ 997,500 |
|---|---|
| Total | US$ 997,500 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
Fracción 13.300 m² apto desarrollo | FOT 15.960 m² | Ideal housing, complejo residencial o emprendimiento mixto - Loma Verde Descripción: Excelente oportunidad para desarrolladores e inversores en Loma Verde, Escobar, en una de las zonas con mayor crecimiento residencial del corredor norte. Fracción compuesta por 5 lotes de 2.660 m² cada uno, totalizando 13.300 m², rodeada de quintas y barrios cerrados consolidados, con entorno verde, privacidad y muy buen acceso. Ubicación estratégica A solo 4 minutos (800 m) de Panamericana Km 54 – Ramal Escobar, con conexión rápida a CABA, Pilar y Cardales. Indicadores urbanísticos
Read the full description
- FOS 0,60 → 7.980 m²
- FOT 1,20 → 15.960 m² construibles
- Usos: residencial, administrativo, comercial y compatibles Características destacadas
- Acceso por dos calles sin salida
- Perímetro con cerco vivo alto y gran privacidad
- Lindero a barrios cerrados en tres flancos
- Cercano a Haras Santa María, Sofitel La Reserva, Puertos y San Sebastián
- Cuenta con vivienda existente, pileta y quincho (a reciclar o integrar al proyecto) Potencial de desarrollo (múltiples alternativas)
- Complejo residencial + locales (alta demanda en la zona) 3–4 bloques bajos
- 120–160 unidades
- locales comerciales
- cocheras
- amenities y espacios verdes.
- Housing / dúplex tipo barrio interno 40–60 townhouses con jardín propio, seguridad perimetral, pileta y clubhouse.
- Co-living / residencias flexibles + cowork Unidades compactas + grandes áreas comunes, ideal renta joven, temporaria o corporativa.
- Glamping / cabañas premium / turismo de cercanía Propuesta recreativa para escapadas de fin de semana, con alto atractivo por proximidad a CABA.
- Eventos / usos institucionales o comerciales Salones, jardines, estacionamiento amplio, gastronomía, cowork, consultorios o espacios educativos. Una fracción con escala, indicadores y ubicación que permiten desarrollar desde vivienda hasta proyectos mixtos de renta. Ideal para quien busca tierra grande, consolidada y con verdadero potencial constructivo en el norte del GBA. Cabe señalar que en la fracción existe una vivienda a refaccionar, demoler o incorporar la misma al futuro proyecto.
Terms and equipment
- FOT
- 1.2 as stated in the listing
- FOS
- 0.6 as stated in the listing
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Source
- Listed on
- August 26, 2026
- Last seen at the source
- September 30, 2026