Terreno de 261 m² en venta en Floresta

Oportunidad para Desarrolladores – Lote en Floresta a 30 Metros de Av. Directorio Excelente lote ubicado sobre calle Dolores 465, entre José Bonifacio y Av. Alberdi, en el barrio de Floresta. Gran potencial constructivo: PB + 7 pisos + 2 retiros. Superficie total 261 m² (frente 8.66 m – fondo 31,48 m, irregular). Opción de Ampliación – Doble Frente - CONSULTAR PRECIO Existe la opción de adquirir el lote contiguo, logrando un doble frente, ideal para proyectos de mayor escala. SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA 2567 M2 Y 16 COCHERAS EN PLANTA BAJA (entre ambos lotes) Superficie total 496 m² (frente 17,34 m – fondo 31,14 m, irregular). Ideal para Desarrolladores, Constructoras o Inversores 1 de ellos cuenta con vivienda y depósitos existentes, todos los servicios activos y documentación en orden. Se evalúa parte de pago en metros terminados, según propuesta. Ubicación estratégica, rodeada de avenidas principales (Alberdi, Rivadavia, San Pedrito), Subte A y E, Ferrocarril Sarmiento (Floresta), y múltiples líneas de colectivo. A pocas cuadras del Parque Avellaneda, con colegios, comercios barriales y calles amplias y arboladas. Una oportunidad única de desarrollo inmobiliario en zona en crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una alternativa muy atractiva para quienes busquen potenciar el proyecto y maximizar la rentabilidad. No dudes en consultarme!!! © 2026 Coldwell Banker.