Terreno de 283 m² en venta en Floresta

Lote Premium para Desarrollo Inmobiliario en Floresta ATENCION! LA PROPIEDAD CUENTA CON MUY BUENA RENTA ! Excelente lote en venta sobre Ensenada 100, en el barrio de Floresta, una ubicación estratégica a metros de las 2 principales avenidas de la Ciudad de Buenos Aires (Rivadavia-Alberdi) con excelente conectividad, amplia oferta comercial y una creciente demanda de desarrollos residenciales. El terreno se encuentra emplazado en Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), permitiendo el desarrollo de un edificio de Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Datos del lote Frente: 8,66 Fondo: 32,79 Superficie del terreno: 283m2 Zonificación: U.S.A.A. Altura máxima: 22,80 m Desarrollo estimado: PB + 7 pisos + 2 retiros Metros vendibles estimados: 2.124 m² La ubicación ofrece excelente accesibilidad mediante importantes avenidas, numerosas líneas de transporte público y cercanía a comercios, colegios, centros de salud y espacios verdes, características que favorecen la comercialización de un proyecto residencial. La propiedad cuenta con estudio de prefactibilidad urbanística, lo que permite al desarrollador evaluar el proyecto con información técnica disponible y avanzar con mayor agilidad en el proceso de planificación. Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un lote con destacado potencial constructivo, documentación técnica disponible y una ubicación consolidada dentro de uno de los corredores más dinámicos de Floresta. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con