Terreno de 290 m² en venta en Tandil
Buenos Aires 0, Tandil, Buenos Aires
US$ 26.000
- Superficie
- 290 m²
- Precio por m²
- US$ 90
- Frente
- 10 m
Costo
| Precio | US$ 26.000 |
|---|---|
| Total | US$ 26.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
VENTA DE TERRENO PH 290M2 BARRIO PROCREAR TANDIL Lote urbano estratégicamente ubicado en zona de expansión de Tandil, con excelentes condiciones de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 290m² con dimensiones de 10m de frente por 29m de fondo, emplazado en sector residencial consolidado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Ubicación privilegiada sobre calle Buenos Aires esquina Américo Reynoso
- Zona Barrio Procrear con potencial urbanístico significativo
- Superficie total: 290m²
- Frente: 10m lineales
- fondo: 29m lineales servicios disponibles
Ver descripción completa
- Electricidad
- Gas natural
- Red cloacal
- Agua corriente
- Pavimento asfáltico INDICADORES URBANÍSTICOS
- Zona: Barrios en Proceso de Consolidación (BPC)
- Factor de Ocupación del Suelo (FOS): 0,6
- Factor de Ocupación Total (FOT): 0,8
- Densidad Normativa: 280 habitantes
- Altura máxima permitida: 7,5m POTENCIAL CONSTRUCTIVO
- Plano de obra aprobado para construcción adicional de 45m²
- Excelente oportunidad para inversión inmobiliaria
- Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar VALOR DE INVERSIÓN Valores desde USD 26.000. CONTACTO PROFESIONAL Pablo Carcano Corredor Público Inmobiliario
Otras en la zona
Pide US$ 90/m². La mediana de terrenos en venta en Tandil es US$ 77/m² (20 avisos). Está 17 % por encima.
| Mediana | US$ 77 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 67/m² – US$ 86/m² |
| Rango | US$ 41/m² – US$ 145/m² |
| Avisos comparados | 20 |
| Superficie comparada | 174–406 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 13 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 15 de octubre de 2026
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