Terreno de 299,4 m² en venta en Parque Patricios

Avenida Juan de Garay 2400, Parque Patricios, CABA

US$ 499.000

Superficie
299,4 m²
Precio por m²
US$ 1.667
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 499.000
TotalUS$ 499.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

LOTE PROYECTO APROBADO - OBRA COMENZADA. PLANOS A DISPOSICION. El terreno se ubica sobre la Avenida Garay, un punto estratégico de alta conectividad. Su proximidad a la Autopista 25 de Mayo (a solo 200 metros) y su inclusión en el recorrido del Metrobus Sur facilitan el acceso y la movilidad. A pocos metros de la estación Inclán del Subte H, se beneficia de la cercanía al Distrito Tecnológico, un área que ha impulsado un notable crecimiento inmobiliario y comercial en la zona. ESTADO ACTUAL DE LA OBRA Hasta la fecha se han realizado los trabajos preliminares, movimiento de suelo y excavación, submuraciones y bases, losa sobre subsuelo y sobre planta baja. Tipologia edilicia: Entre Medianeras Prof. de Subsuelos: 6,20 Plano Limite proyectado: 29 m Niveles de Subsuelo: 2 Niveles s/PB: 2 Metros vendibles: 1927 m Plantas 14 pisos y Azotea Tipologias: Monoambientes, 3amb. 2 amb. Este proyecto está concebido como la primera vivienda ideal para un público joven y tecnológico. Se enfoca en ofrecer espacios modernos y funcionales, que se adapten al estilo de vida dinámico y conectado de los jóvenes profesionales.

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Pide US$ 1.667/m². La mediana de terrenos en venta en Parque Patricios es US$ 1.198/m² (14 avisos). Está 39 % por encima.

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MedianaUS$ 1.198 por m²
Mitad centralUS$ 766/m² – US$ 1.391/m²
RangoUS$ 473/m² – US$ 2.906/m²
Avisos comparados14
Superficie comparada180–419 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Parque Patricios

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Anunciante

REMAX Premium III

Inmobiliaria

65 avisos · 10.945 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
19 de agosto de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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