Terreno de 299 m² en venta en San Martín
Juan Domingo Peron, San Martín, Buenos Aires
US$ 240.000
- Superficie
- 299 m²
- Precio por m²
- US$ 803
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 240.000 |
|---|---|
| Total | US$ 240.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
FORTALEZAS DE VIVIR EN AV. JUAN DOMINGO PERÓN 3636, SAN MARTÍN Vivir sobre la Av. Juan Domingo Perón 3636 - San Martín, ofrece una combinación estratégica de conectividad vial, acceso a transporte, cercanía a instituciones educativas de prestigio y un entorno comercial consolidado. ENTORNO Y UBICACIÓN
- Corredor comercial activo: Al situarse sobre una avenida principal, la propiedad cuenta con acceso inmediato a comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas sin necesidad de realizar grandes traslados.
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- Contraste residencial: A pesar del movimiento propio de la avenida, a pocas cuadras hacia el interior del barrio se mantiene la atmósfera residencial, tranquila y arbolada característica de San Andrés.
- Clubes y esparcimiento: Cercanía a espacios recreativos e instituciones sociales y deportivas tradicionales de la zona (como el Club Deportivo San Andrés), ideales para actividades familiares y deportivas. MEDIOS DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
- Red de colectivos: Multiplicidad de líneas de transporte público pasan por la puerta o por las esquinas próximas. Esto garantiza una conexión directa y frecuente con los centros comerciales de San Martín, los partidos vecinos de la zona norte/oeste y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
- Línea de Tren Mitre: Acceso rápido a las estaciones ferroviarias de la zona (Ramal Suárez / Mitre), facilitando un viaje directo y predecible hacia la terminal de Retiro en Capital Federal.
- Logística vehicular: La ubicación sobre la Ruta 8 (Av. Perón) permite una salida vehicular fluida hacia arterias clave como la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana, agilizando el traslado en auto particular. COLEGIOS E INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
- Oferta educativa diversa: La zona de San Andrés y sus alrededores (como Villa Ballester y San Martín centro) se destaca por albergar colegios tradicionales e históricos de gestión pública y privada. Entre ellos se encuentran el Liceo Militar "General San Martín" y el Colegio Mariano Moreno, además de variadas opciones parroquiales y bilingües.
Otras en la zona
Pide US$ 803/m². La mediana de terrenos en venta en San Martín es US$ 439/m² (7 avisos). Está 83 % por encima.
| Mediana | US$ 439 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 407/m² – US$ 517/m² |
| Rango | US$ 316/m² – US$ 823/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 179–419 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 25 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 2 de octubre de 2026
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