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Land for sale in San Martín, 299 m²

Juan Domingo Peron, San Martín, Buenos Aires

US$ 240,000

Land for sale in San Martín, 299 m², photo 1
1 / 6
Area
299 m²
Price per m²
US$ 803
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 240,000
TotalUS$ 240,000

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Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

FORTALEZAS DE VIVIR EN AV. JUAN DOMINGO PERÓN 3636, SAN MARTÍN Vivir sobre la Av. Juan Domingo Perón 3636 - San Martín, ofrece una combinación estratégica de conectividad vial, acceso a transporte, cercanía a instituciones educativas de prestigio y un entorno comercial consolidado. ENTORNO Y UBICACIÓN

  • Corredor comercial activo: Al situarse sobre una avenida principal, la propiedad cuenta con acceso inmediato a comercios de cercanía, supermercados, farmacias, bancos y opciones gastronómicas sin necesidad de realizar grandes traslados.
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  • Contraste residencial: A pesar del movimiento propio de la avenida, a pocas cuadras hacia el interior del barrio se mantiene la atmósfera residencial, tranquila y arbolada característica de San Andrés.
  • Clubes y esparcimiento: Cercanía a espacios recreativos e instituciones sociales y deportivas tradicionales de la zona (como el Club Deportivo San Andrés), ideales para actividades familiares y deportivas. MEDIOS DE TRANSPORTE Y CONECTIVIDAD
  • Red de colectivos: Multiplicidad de líneas de transporte público pasan por la puerta o por las esquinas próximas. Esto garantiza una conexión directa y frecuente con los centros comerciales de San Martín, los partidos vecinos de la zona norte/oeste y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
  • Línea de Tren Mitre: Acceso rápido a las estaciones ferroviarias de la zona (Ramal Suárez / Mitre), facilitando un viaje directo y predecible hacia la terminal de Retiro en Capital Federal.
  • Logística vehicular: La ubicación sobre la Ruta 8 (Av. Perón) permite una salida vehicular fluida hacia arterias clave como la Avenida General Paz y la Autopista Panamericana, agilizando el traslado en auto particular. COLEGIOS E INFRAESTRUCTURA EDUCATIVA
  • Oferta educativa diversa: La zona de San Andrés y sus alrededores (como Villa Ballester y San Martín centro) se destaca por albergar colegios tradicionales e históricos de gestión pública y privada. Entre ellos se encuentran el Liceo Militar "General San Martín" y el Colegio Mariano Moreno, además de variadas opciones parroquiales y bilingües.

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Asking US$ 803/m². The median for land for sale in San Martín is US$ 439/m² (7 listings). That is 83% above.

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MedianUS$ 439 per m²
Middle halfUS$ 407/m² – US$ 517/m²
RangeUS$ 316/m² – US$ 823/m²
Listings compared7
Area compared179–419 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

San Martín market

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San Martín

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Century 21 Argentina

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Source

Listed on
August 25, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

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