Terreno de 300 m² en venta en Caballito

VENTA – LOTE APTO DESARROLLO | CABALLITO Excelente terreno en venta en Caballito, ubicado sobre García Lorca al 400 (ex Cucha Cucha), en una calle tranquila y residencial, a metros de los principales puntos estratégicos del barrio. - Datos urbanísticos Zonificación: USAM – Unidad de Sustentabilidad de Altura Media Altura máxima: 17,20 m + 2 retiros Edificación: Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros Subsuelos: Hasta 3 niveles permitidos Mixtura de usos: Mixtura 2 (Residencial, servicios y comercios de mediana afluencia) - Superficies 10 m de frente 9.99 m de contrafrente 30.4 m fondo Norte 29,27 m fondo Sur Superficie de terreno: 300 m² Superficie total a construir: 1.955,32 m² Superficie vendible estimada: 1.482,27 m² - Ubicación privilegiada A pasos de Av. Pedro Goyena, uno de los polos gastronómicos más consolidados de la ciudad Cercano a centros comerciales, cafés, colegios y espacios verdes Rápido acceso a Av. Juan B. Alberdi, Av. Directorio y Av. Rivadavia Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo y Subte Línea A - Transportes cercanos Colectivos: 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181 Tren: Caballito (Línea Sarmiento) - El entorno Caballito es uno de los barrios más demandados de CABA por su equilibrio entre vida residencial y desarrollo urbano. Calles arboladas, movimiento constante, comercios de calidad y excelente conectividad lo convierten en una opción ideal para proyectos inmobiliarios sólidos y de alta demanda - Ideal para desarrolladores o inversión a futuro - Consultame