Terreno de 302,19 m² en venta en San Cristóbal
Rincón 1400, San Cristóbal, CABA
US$ 190.000
- Superficie
- 302,19 m²
- Precio por m²
- US$ 629
- Uso
- Industrial
- Frente
- 8,6 m
Costo
| Precio | US$ 190.000 |
|---|---|
| Total | US$ 190.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
PH con 7 unidades a reciclar . Excelente oportunidad para desarrolladores. Ideal para:
- Hostel, Pension, Hotel de Pasajeros
- Refaccionar y vender PH en forma separada haciendo subdivisión (tiene una estructura sólida)
- Emprendmiento gastronómico
- Depósito
- Servicio técnico concesionarias
- Taller mecánico
- Otros usos compatibles con Mixtura 3
- Ubicado estratégicamente cerca del Hospital Garrahan ; UADE , Av. San Juan; Av 9 de Julio; Salida rápida a Autopista a Ezeiza, Quimes, La Plata. Medidas Terreno: Superficie del Terreno: 302.19m2 Medida del Terreno: 8.56X35.52 Frente: 8.56m Contrafrente: 8.46m Lat Izquierdo: 35.50m Lat Derecho: 35.52m Ancho de Calle: 13.86m Superficie construida aprox: 350 m2 Otro Uso: Lote propio apto para construcción de edificio: PB + 5 pisos + 2 retiros Código de Planeamiento Urbano (Nuevo - Información suministrada por Vendedor): Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77) Mixtura de usos: MIXTURA 3 Alt. Max. Construible: 17.20m Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS Sup. Vendible: 1015.24m2 (Codigo Anterior: 837.07m2) Sup. Edificable Cubierta: 1284.10m2 A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 190m2 (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)
Otras en la zona
Pide US$ 629/m². La mediana de terrenos en venta en San Cristóbal es US$ 1.154/m² (8 avisos). Está 46 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.154 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 784/m² – US$ 1.920/m² |
| Rango | US$ 745/m² – US$ 2.543/m² |
| Avisos comparados | 8 |
| Superficie comparada | 181–423 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 17 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 1 de octubre de 2026
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