Terreno de 303 m² en venta en Almagro
Rawson, Almagro, CABA
US$ 300.000
- Superficie
- 303 m²
- Precio por m²
- US$ 990
- Uso
- Comercial
- Frente
- 8,6 m
Costo
| Precio | US$ 300.000 |
|---|---|
| Total | US$ 300.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno ubicado en Rawson 94, Almagro, a metros del Ferrocarril Sarmiento y con excelente conectividad hacia Av. Rivadavia, Primera Junta y el centro comercial del barrio. Datos principales Superficie del lote: 303 m² Frente: 8,60 m Fondo: 35,23 m Zonificación actual: USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) Altura máxima: 17,20 m Plano límite: 24,20 m Parcela en Manzana Atípica SMP: 017-038-013 Potencial de desarrollo Según análisis urbanístico preliminar: Desarrollo residencial multifamiliar Planta baja + 4 pisos + retiro Potencial estimado: entre 900 y 1.100 m² construibles Potencial estimado: entre 700 y 900 m² vendibles Posibilidad de local comercial en planta baja Excelente perfil para emprendimiento de viviendas urbanas Ubicación estratégica Cercano a Primera Junta A metros de Av. Rivadavia Próximo a estación Caballito y Ferrocarril Sarmiento Cercano a múltiples líneas de colectivo Zona consolidada con fuerte demanda residencial
Otras en la zona
Pide US$ 990/m². La mediana de terrenos en venta en Almagro es US$ 2.381/m² (4 avisos). Está 58 % por debajo.
| Mediana | US$ 2.381 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 2.064/m² – US$ 2.457/m² |
| Rango | US$ 1.284/m² – US$ 2.517/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 182–424 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 11 de junio de 2026
- Visto en la fuente
- 30 de septiembre de 2026
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