Terreno de 307 m² en venta en Boedo
Colombres 800, Boedo, CABA
US$ 290.000
- Superficie
- 307 m²
- Precio por m²
- US$ 945
- Uso
- Mixto
Costo
| Precio | US$ 290.000 |
|---|---|
| Total | US$ 290.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oportunidad!!! Venta de lote de 308m2 frente 8.66x 35.65 fondo acepta propiedades de menor valor/ unidades funcionales en parte de pago excelente ubicacion a solo 100 m de Av.independencia y av, Boedo zona urbana y comercial en constante desarrollo estudio de factibilidad/ potencial
- unidad de sustentabilidad de altura media. (usam)
- carácter residencial mixto - vivienda residencial y usos destinados a comercios minoristas y gastronomicos
- edificabilidad altura maxima estimada: 17,20 m.
- altura maxima plano limite: 24,20 m.
Ver descripción completa
- edificabilidad máxima estimada: 1816,00m2 (incluyen 100 m2 de balcones).
- superficie vendible aprox: 1350,00 m2
- posible subsuelo: ~265 m2. Fot: 2,7 incidencia uva: 150 alicuota: 0.18 actualmente funciona una grafica , que cuenta con trifasica y gas natural zona con excelente conectividad colectivos que circulan por la zona 7, 8 , 23 , 46 , 53 ,56 ,57 ,75 ,84 ,86 ,88 ,91 ,96 ,97 ,115 ,126 ,127 ,128 ,160 ,164 ,180 ,181 ,195. Subtes: Boedo; (linea e). Estudio de factibilidad a disposicion. Contactame y veni a conocer esta gran oportunidad
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 2.7 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 945/m². La mediana de terrenos en venta en Boedo es US$ 1.262/m² (10 avisos). Está 25 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.262 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 880/m² – US$ 1.618/m² |
| Rango | US$ 542/m² – US$ 2.062/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 184–430 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 21 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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