Terreno de 316 m² en venta en Luján
Alberti 2300, Luján, Buenos Aires
US$ 54.000
- Superficie
- 316 m²
- Precio por m²
- US$ 171
Costo
| Precio | US$ 54.000 |
|---|---|
| Total | US$ 54.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote de 316,80 m² con quincho tipo monoambiente, pileta y gran potencial de desarrollo en Luján En un barrio totalmente urbanizado, a tan solo 1,8 km de la Basílica de Luján y del centro de la ciudad, se encuentra este lote de 316,80 m², ideal tanto para desarrollarla como casa de fin de semana o para proyectar una vivienda permanente. La propiedad cuenta con un quincho tipo departamento, equipado con un amplio espacio de living-comedor y parrilla. En el exterior se destaca una pileta de 8 x 4 metros (34 m²) y un amplio parque que ofrece excelentes posibilidades de ampliación, permitiendo desarrollar una residencia permanente sin perder espacios verdes. Superficies:
Ver descripción completa
- Terreno: 316,80 m²
- Cubierta: 37 m²
- Semicubierta: 31 m²
- Piscina: 34 m² (8X4) Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con mejoras ya construidas, en una ubicación estratégica de Luján, con todos los servicios de un barrio consolidado y un enorme potencial para desarrollar la casa que siempre imaginaron. IMPORTANTE: Actualmente, el lote no cuenta con una medianera que lo separe de la casa lindante, por ahora ambos lotes están integrados. En caso de avanzar con la compra, el comprador deberá construir la medianera correspondiente para separar ambas propiedades. También será necesario construir un baño y realizar la conexión eléctrica para la cocina y cloaca. El suministro de agua actualmente proviene de un pozo. Estos trabajos deberán tenerse en cuenta al momento de evaluar la compra de la propiedad.
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Pide US$ 171/m². La mediana de terrenos en venta en Luján es US$ 96/m² (16 avisos). Está 78 % por encima.
| Mediana | US$ 96 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 80/m² – US$ 259/m² |
| Rango | US$ 32/m² – US$ 710/m² |
| Avisos comparados | 16 |
| Superficie comparada | 190–442 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 4 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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