Terreno de 323 m² en venta en Temperley
Avenida Teniente General Donato Álvarez 200, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires
US$ 114.900
- Superficie
- 323 m²
- Precio por m²
- US$ 356
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 114.900 |
|---|---|
| Total | US$ 114.900 |
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Descripción
ESTRATEGIA Y RENTABILIDAD EN ESQUINA: BLOCK DE 323 m² - IDEAL INVERSORES Ubicada en la intersección estratégica de Donato Álvarez y Zorzal, Temperley, . Con una estructura sólida, doble acceso y múltiples unidades funcionales, ofrece una versatilidad que no se encuentra fácilmente en la zona. RENTA RESDENCIAL Si buscás flujo de caja inmediato, esta propiedad permite gestionar 7 rentas simultáneas (6 viviendas + 1 local comercial): 1. Dpto. Principal (3 amb): Con garage privado y doble baño. Ideal para familia grande o alquiler de categoría. 2. 5 Dptos. de 2 amb: Unidades funcionales con cocina-comedor y lavaderos , ideales para el mercado de alquiler joven o parejas. 3. Local Comercial: Ubicación premium en esquina con vidriera y baño, asegurando inquilinos constantes (actualmente peluquería). POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS Dada su estructura de esquina, doble acceso y amplios metros cubiertos, la propiedad es ideal para reconvertir en:
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- Centro Médico / Consultorios: Aprovechando los 7 núcleos sanitarios y entradas independientes para salas de espera y consultorios privados.
- Concesionaria de Autos: Unificando la planta baja para un salón de exposición vidriado en esquina con entrada de vehículos por ambas calles.
- Supermercado: Planta baja de 196 m² libre de columnas, con excelente visibilidad comercial y zona de carga/descarga por los garages laterales.
- Gimnasio / Centro de Entrenamiento: Distribuyendo áreas de máquinas en PB y salones de clases grupales o funcionales en la PA con ventilación natural.
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Fuente
- Publicado el
- 15 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
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