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Land for sale in Temperley, 323 m²

Avenida Teniente General Donato Álvarez 200, Temperley, Lomas de Zamora, Buenos Aires

US$ 114,900

Land for sale in Temperley, 323 m², photo 1
1 / 8
Area
323 m²
Price per m²
US$ 356
Use
Commercial

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 114,900
TotalUS$ 114,900

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

ESTRATEGIA Y RENTABILIDAD EN ESQUINA: BLOCK DE 323 m² - IDEAL INVERSORES Ubicada en la intersección estratégica de Donato Álvarez y Zorzal, Temperley, . Con una estructura sólida, doble acceso y múltiples unidades funcionales, ofrece una versatilidad que no se encuentra fácilmente en la zona. RENTA RESDENCIAL Si buscás flujo de caja inmediato, esta propiedad permite gestionar 7 rentas simultáneas (6 viviendas + 1 local comercial): 1. Dpto. Principal (3 amb): Con garage privado y doble baño. Ideal para familia grande o alquiler de categoría. 2. 5 Dptos. de 2 amb: Unidades funcionales con cocina-comedor y lavaderos , ideales para el mercado de alquiler joven o parejas. 3. Local Comercial: Ubicación premium en esquina con vidriera y baño, asegurando inquilinos constantes (actualmente peluquería). POTENCIAL PARA GRANDES PROYECTOS Dada su estructura de esquina, doble acceso y amplios metros cubiertos, la propiedad es ideal para reconvertir en:

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  • Centro Médico / Consultorios: Aprovechando los 7 núcleos sanitarios y entradas independientes para salas de espera y consultorios privados.
  • Concesionaria de Autos: Unificando la planta baja para un salón de exposición vidriado en esquina con entrada de vehículos por ambas calles.
  • Supermercado: Planta baja de 196 m² libre de columnas, con excelente visibilidad comercial y zona de carga/descarga por los garages laterales.
  • Gimnasio / Centro de Entrenamiento: Distribuyendo áreas de máquinas en PB y salones de clases grupales o funcionales en la PA con ventilación natural.

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Temperley

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Source

Listed on
September 15, 2026
Last seen at the source
September 30, 2026

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