Terreno de 3236 m² en venta en San Carlos de Bariloche
Isla Centinela S/N, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 320.000
- Superficie
- 3.236 m²
- Precio por m²
- US$ 99
- Frente
- 47 m
Costo
| Precio | US$ 320.000 |
|---|---|
| Total | US$ 320.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE EN VENTA EN VILLA ARELAUQUEN, SAN CARLOS DE BARILOCHE Terreno de 3236 m² ubicado en Villa Arelauquen, sobre la calle Isla Centinela, con excelentes indicadores urbanísticos que lo posicionan como una oportunidad versátil para vivienda individual o desarrollo turístico. La propiedad cuenta con 47 metros de frente y acceso directo a la ruta 82, que conecta con el Cerro Catedral y el lago Gutiérrez. Servicios e Infraestructura
- Luz y gas disponibles sobre el frente de la propiedad
- Agua de vertiente con proyecto de agua aprobado, a ejecutarse por los órganos correspondientes
Ver descripción completa
- Ubicación estratégica con fácil acceso a la ruta 82 Características del Terreno
- Topografía con pendiente descendiente desde el nivel de la calle hacia el fondo
- Arroyo en uno de los laterales que garantiza ausencia de vecinos en ese sector
- Entorno boscoso de calidad, rodeado de vegetación nativa
- Barrio consolidado con construcciones en el lateral derecho y fondo, asegurando estabilidad en el entorno sin nuevas obras futuras Indicadores Urbanísticos
- FOS 15,70
- FOT 24,81 Estos parámetros permiten desarrollos significativos tanto para uso residencial como para emprendimientos turísticos, aprovechando la ubicación privilegiada en el Oeste.
Otras en la zona
Pide US$ 99/m². La mediana de terrenos en venta en San Carlos de Bariloche es US$ 79/m² (57 avisos). Está 25 % por encima.
| Mediana | US$ 79 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 46/m² – US$ 101/m² |
| Rango | US$ 30/m² – US$ 706/m² |
| Avisos comparados | 57 |
| Superficie comparada | 1.942–4.530 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Ubicación1
- Dirección imprecisa
La dirección no incluye número de calle. Puede dificultar ubicar el espacio.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 22 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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