Terreno de 353 m² en venta en Floresta
Cajaravilla 4100, Floresta, CABA
US$ 250.000
- Superficie
- 353 m²
- Precio por m²
- US$ 708
- Frente
- 8,6 m
Costo
| Precio | US$ 250.000 |
|---|---|
| Total | US$ 250.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES Excelente lote de 353 m² con gran potencial de desarrollo. Actualmente cuenta con 3 UNIDADES TIPO PH EN MUY BUEN ESTADO, una de ellas con entrada independiente y las otras dos con acceso compartido. Existe la posibilidad de SUBDIVIDIR Y COMERCIALIZAR LAS TRES UNIDADES COMO FUNCIONALES INDEPENDIENTES, generando una interesante oportunidad de negocio. Además, el inmueble se encuentra en distrito U.S.A.A. – UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA, permitiendo un destacado desarrollo inmobiliario. POTENCIAL CONSTRUCTIVO
Ver descripción completa
- Altura máxima edificable: 22,80 m
- Posibilidad de construir Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros
- Superficie vendible estimada: 1.669 m²
- 10 cocheras en Planta Baja Características del lote
- Frente: 8,64 m
- Fondo: 41,46 m
- Superficie total: 353 m² Ubicado en una zona consolidada y de creciente demanda, con excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas, comercios, instituciones educativas y múltiples medios de transporte. Un entorno residencial con gran potencial de valorización, cada vez más elegido tanto para vivir como para invertir, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad estratégica para proyectos de desarrollo. SE ACEPTA PERMUTA POR PROPIEDAD DE MENOR VALOR. EXCELENTE LOTE CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y MÚLTIPLES ALTERNATIVAS DE DESARROLLO.
Otras en la zona
Pide US$ 708/m². La mediana de terrenos en venta en Floresta es US$ 1.044/m² (10 avisos). Está 32 % por debajo.
| Mediana | US$ 1.044 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 894/m² – US$ 1.361/m² |
| Rango | US$ 736/m² – US$ 3.637/m² |
| Avisos comparados | 10 |
| Superficie comparada | 212–494 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 25 de enero de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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