Terreno de 360 m² en venta en San Carlos de Bariloche
Av del Este S/n 0, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 32.760
- Superficie
- 360 m²
- Precio por m²
- US$ 91
- Uso
- Mixto
- Zonificación
- ZUM80
Costo
| Precio | US$ 32.760 |
|---|---|
| Total | US$ 32.760 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
BRISAS DEL NAHUEL — Loteo en Bariloche con financiación en dólares Tu lote en la zona de mayor proyección de Bariloche, en cuotas fijas en dólares billete y sin intereses. Mira el video: https://www.youtube.com/watch?v=aRAFpgmNl08
- El desarrollo
- Brisas del Nahuel es un nuevo barrio abierto ubicado en el este de San Carlos de Bariloche, entre Av. de Circunvalación y Av Comandante Luis Piedra Buena, a la altura del PITBA (Parque Industrial y Tecnológico Bariloche). Una urbanización planificada bajo criterios de sustentabilidad ambiental, calidad paisajística e integración con el entorno cordillerano, con reglamento de edificación aprobado por Disposición Municipal (Ordenanza 3517-CM-25). Ubicación estratégica 2 minutos de INVAP y del PITBA 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche 10 minutos del Centro Cívico Acceso directo desde Av. de Circunvalación
Ver descripción completa
- La oferta
- Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas, con superficies promedio de 360 m² (12 m × 30 m) y opciones de hasta 620 m², además de lotes con uso comercial / mixto sobre la avenida principal (zonificación ZUM80, apta para unificación parcelaria y desarrollos en altura de hasta PB+4). Vistas privilegiadas a los cerros Catedral, López, Ventana, Ñireco y Carbón, con sectores que ofrecen vista al lago Nahuel Huapi. ** Infraestructura del barrio Electricidad soterrada (CEB) Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento propios Cañerías para gas natural y desagües pluviales Calles enripiadas con cordón cuneta en "V" Alumbrado público a cargo del desarrollista Plan de urbanización integral aprobado por la Municipalidad de Bariloche Reglamento de Edificación y Paisajismo que protege el valor de las propiedades Obra a cargo de CODISTEL S.A.
- Condiciones comerciales
- Precios desde USD 32.760 el lote (financiado, todo incluido) Anticipo: 30 % ( USD 10.000 ) a la firma del Boleto de Compraventa Saldo: 30 cuotas mensuales ( USD 760 ) fijas en dólares billete, sin intereses ni indexación Reserva: desde USD 1.000, sujeta a aceptación del Fideicomiso
- Por qué invertir en Brisas del Nahuel *** Zona de alto crecimiento: el corredor este de Bariloche es el polo de expansión urbano-industrial de la ciudad (INVAP + PITBA + Aeropuerto). Financiación real en dólares: cuota fija, sin actualización, en una de las economías más dolarizadas del país. Seguridad jurídica: plano de mensura aprobado, fideicomiso constituido, reglamento municipal vigente. Mix residencial + comercial: ideal tanto para construir la vivienda propia como para inversión con renta o reventa. Diseño con identidad: barrio abierto con criterios de sustentabilidad. Comercialización Comercializa RE/MAX Patagon, bajo la dirección de la Martillera Pública María Magdalena Gelain (Mat. 133-RCP-13, F°212 T°I de Río Negro). Libertad 293, San Carlos de Bariloche Tel. +54 294 443 0189 Consultanos por disponibilidad actualizada, plano de manzanas y precios por lote.
Otras en la zona
Pide US$ 91/m². La mediana de terrenos en venta en San Carlos de Bariloche es US$ 145/m² (7 avisos). Está 37 % por debajo.
| Mediana | US$ 145 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 140/m² – US$ 437/m² |
| Rango | US$ 82/m² – US$ 950/m² |
| Avisos comparados | 7 |
| Superficie comparada | 216–504 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
La posición puede ser aproximada. Confirmá la dirección exacta antes de visitar.
Cargando mapa…
Anunciante
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Revisión de datos del aviso
No detectamos campos importantes ausentes.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 20 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 29 de septiembre de 2026
Avisos parecidos
Misma operación, ordenados por zona, tipo, precio y superficie.
Terreno de 466 m² en venta en San Carlos de Bariloche
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 38.000
US$ 82 por m²
- 466 m²
Terreno de 334 m² en venta en San Carlos de Bariloche
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 44.800
US$ 134 por m²
- 334 m²
- Uso mixto
Terreno de 379,08 m² en venta en San Carlos de Bariloche
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 55.100
US$ 145 por m²
- 379,08 m²