Land for sale in San Carlos de Bariloche, 360 m²
Av del Este S/n 0, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 32,760
- Area
- 360 m²
- Price per m²
- US$ 91
- Use
- Mixed use
- Zoning
- ZUM80
Cost
| Price | US$ 32,760 |
|---|---|
| Total | US$ 32,760 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
BRISAS DEL NAHUEL — Loteo en Bariloche con financiación en dólares Tu lote en la zona de mayor proyección de Bariloche, en cuotas fijas en dólares billete y sin intereses. Mira el video: https://www.youtube.com/watch?v=aRAFpgmNl08
- El desarrollo
- Brisas del Nahuel es un nuevo barrio abierto ubicado en el este de San Carlos de Bariloche, entre Av. de Circunvalación y Av Comandante Luis Piedra Buena, a la altura del PITBA (Parque Industrial y Tecnológico Bariloche). Una urbanización planificada bajo criterios de sustentabilidad ambiental, calidad paisajística e integración con el entorno cordillerano, con reglamento de edificación aprobado por Disposición Municipal (Ordenanza 3517-CM-25). Ubicación estratégica 2 minutos de INVAP y del PITBA 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Bariloche 10 minutos del Centro Cívico Acceso directo desde Av. de Circunvalación
Read the full description
- La oferta
- Esta primera etapa comprende 195 lotes distribuidos en 8 manzanas, con superficies promedio de 360 m² (12 m × 30 m) y opciones de hasta 620 m², además de lotes con uso comercial / mixto sobre la avenida principal (zonificación ZUM80, apta para unificación parcelaria y desarrollos en altura de hasta PB+4). Vistas privilegiadas a los cerros Catedral, López, Ventana, Ñireco y Carbón, con sectores que ofrecen vista al lago Nahuel Huapi. ** Infraestructura del barrio Electricidad soterrada (CEB) Red de agua con perforación y tanques de abastecimiento propios Cañerías para gas natural y desagües pluviales Calles enripiadas con cordón cuneta en "V" Alumbrado público a cargo del desarrollista Plan de urbanización integral aprobado por la Municipalidad de Bariloche Reglamento de Edificación y Paisajismo que protege el valor de las propiedades Obra a cargo de CODISTEL S.A.
- Condiciones comerciales
- Precios desde USD 32.760 el lote (financiado, todo incluido) Anticipo: 30 % ( USD 10.000 ) a la firma del Boleto de Compraventa Saldo: 30 cuotas mensuales ( USD 760 ) fijas en dólares billete, sin intereses ni indexación Reserva: desde USD 1.000, sujeta a aceptación del Fideicomiso
- Por qué invertir en Brisas del Nahuel *** Zona de alto crecimiento: el corredor este de Bariloche es el polo de expansión urbano-industrial de la ciudad (INVAP + PITBA + Aeropuerto). Financiación real en dólares: cuota fija, sin actualización, en una de las economías más dolarizadas del país. Seguridad jurídica: plano de mensura aprobado, fideicomiso constituido, reglamento municipal vigente. Mix residencial + comercial: ideal tanto para construir la vivienda propia como para inversión con renta o reventa. Diseño con identidad: barrio abierto con criterios de sustentabilidad. Comercialización Comercializa RE/MAX Patagon, bajo la dirección de la Martillera Pública María Magdalena Gelain (Mat. 133-RCP-13, F°212 T°I de Río Negro). Libertad 293, San Carlos de Bariloche Tel. + Consultanos por disponibilidad actualizada, plano de manzanas y precios por lote.
Comparable listings
Asking US$ 91/m². The median for land for sale in San Carlos de Bariloche is US$ 226/m² (10 listings). That is 60% below.
| Median | US$ 226 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 145/m² – US$ 346/m² |
| Range | US$ 82/m² – US$ 950/m² |
| Listings compared | 10 |
| Area compared | 216–504 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
Location
The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.
Loading map…
Advertiser
Listing data check
No important fields are missing.
Listing data check
No important fields are missing.
This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.
Source
- Listed on
- August 20, 2026
- Last seen at the source
- October 2, 2026
Similar listings
Same operation, ranked by area, type, price and size.
Land for sale in San Carlos de Bariloche, 466 m²
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 38,000
US$ 82 per m²
- 466 m²
Land for sale in San Carlos de Bariloche, 334 m²
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 44,800
US$ 134 per m²
- 334 m²
- Mixed use
Land for sale in San Carlos de Bariloche, 310 m²
San Carlos de Bariloche, Bariloche
US$ 78,000
US$ 252 per m²
- 310 m²