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Terreno de 364 m² en venta en Avellaneda

General Paz 0, Avellaneda, Buenos Aires

US$ 399.000

Terreno de 364 m² en venta en Avellaneda, foto 1
1 / 4
Superficie
364 m²
Precio por m²
US$ 1.096
Uso
Mixto
Frente
8,8 m

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 399.000
TotalUS$ 399.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

PROPIEDAD A DEMOLER DE 364 M PLENO AVELLANEDA CENTRO IDEAL EMPRENDIMIENTO VALOR: U$D 399.000 Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín – Avellaneda Centro Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que buscan tierra en una ubicación estratégica de Avellaneda Centro. La propiedad se ofrece como lote, actualmente con una construcción a demoler, sobre una superficie de terreno de aproximadamente 364 m², con una excelente ubicación dentro del centro comercial y administrativo de Avellaneda. Características del terreno:

Ver descripción completa
  • Superficie: 364 m².
  • Frente: 8,80 m
  • Contrafrente: 9,40 m
  • Lateral: 38,71 m
  • Lateral/lindero: 34,15 m
  • Orientación NOROESTE, con excelente luminosidad POTENCIAL PARA DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y entorno, el terreno presenta un perfil especialmente interesante para analizar distintos proyectos de inversión, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Entre sus posibles destinos se encuentran:
  • Desarrollo de edificio de viviendas
  • Proyecto de unidades apto crédito
  • Oficinas profesionales
  • Centro médico / policonsultorios
  • Clínica o institución de salud, sujeto a habilitación y normativa específica
  • Institución educativa o de capacitación
  • Coworking o centro empresarial
  • Apart-hotel / unidades para renta, según normativa
  • Proyecto comercial o de servicios
  • Desarrollo mixto de vivienda + servicios/comercio La ubicación permite pensar el terreno no solamente desde una perspectiva residencial, sino también para proyectos que necesiten centralidad, accesibilidad y proximidad a una amplia concentración de servicios e instituciones. - UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR AL PROYECTO Situado sobre Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín, se encuentra en pleno Avellaneda Centro, a metros de una de las principales arterias comerciales del partido. Su entorno ofrece una gran concentración de comercios, bancos, gastronomía, instituciones educativas, centros de salud, oficinas, organismos públicos y transporte, además de una conexión directa con distintos puntos de Avellaneda, Zona Sur y CABA. La cercanía con Av. Mitre aporta excelente conectividad y circulación, convirtiendo a esta parcela en una alternativa atractiva para desarrollos destinados tanto a vivienda como a actividades profesionales, comerciales o institucionales. - Una parcela de 364 m² en una ubicación central, pensada para quienes buscan tierra con escala suficiente para proyectar un nuevo emprendimiento desde cero. Consultar normativa vigente, indicadores urbanísticos y factibilidad según destino proyectado.

Otras en la zona

Pide US$ 1.096/m². La mediana de terrenos en venta en Avellaneda es US$ 247/m² (6 avisos). Está 344 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 247 por m²
Mitad centralUS$ 197/m² – US$ 514/m²
RangoUS$ 189/m² – US$ 825/m²
Avisos comparados6
Superficie comparada218–510 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

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Fuente

Publicado el
1 de octubre de 2026
Visto en la fuente
2 de octubre de 2026

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