HomesList a space
ES

Land for sale in Avellaneda, 364 m²

General Paz 0, Avellaneda, Buenos Aires

US$ 399,000

Land for sale in Avellaneda, 364 m², photo 1
1 / 4
Area
364 m²
Price per m²
US$ 1,096
Use
Mixed use
Frontage
8.8 m

Cost

Price and building fees
PriceUS$ 399,000
TotalUS$ 399,000

The total is the listing price.

Description

The advertiser’s original description, in Spanish.

PROPIEDAD A DEMOLER DE 364 M PLENO AVELLANEDA CENTRO IDEAL EMPRENDIMIENTO VALOR: U$D 399.000 Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín – Avellaneda Centro Una oportunidad especialmente atractiva para desarrolladores, inversores y empresas que buscan tierra en una ubicación estratégica de Avellaneda Centro. La propiedad se ofrece como lote, actualmente con una construcción a demoler, sobre una superficie de terreno de aproximadamente 364 m², con una excelente ubicación dentro del centro comercial y administrativo de Avellaneda. Características del terreno:

Read the full description
  • Superficie: 364 m².
  • Frente: 8,80 m
  • Contrafrente: 9,40 m
  • Lateral: 38,71 m
  • Lateral/lindero: 34,15 m
  • Orientación NOROESTE, con excelente luminosidad POTENCIAL PARA DESARROLLO Por sus dimensiones, ubicación y entorno, el terreno presenta un perfil especialmente interesante para analizar distintos proyectos de inversión, sujeto a la normativa urbanística y factibilidad correspondiente. Entre sus posibles destinos se encuentran:
  • Desarrollo de edificio de viviendas
  • Proyecto de unidades apto crédito
  • Oficinas profesionales
  • Centro médico / policonsultorios
  • Clínica o institución de salud, sujeto a habilitación y normativa específica
  • Institución educativa o de capacitación
  • Coworking o centro empresarial
  • Apart-hotel / unidades para renta, según normativa
  • Proyecto comercial o de servicios
  • Desarrollo mixto de vivienda + servicios/comercio La ubicación permite pensar el terreno no solamente desde una perspectiva residencial, sino también para proyectos que necesiten centralidad, accesibilidad y proximidad a una amplia concentración de servicios e instituciones. - UNA UBICACIÓN QUE SUMA VALOR AL PROYECTO Situado sobre Gral. Paz 76, entre Av. Mitre y San Martín, se encuentra en pleno Avellaneda Centro, a metros de una de las principales arterias comerciales del partido. Su entorno ofrece una gran concentración de comercios, bancos, gastronomía, instituciones educativas, centros de salud, oficinas, organismos públicos y transporte, además de una conexión directa con distintos puntos de Avellaneda, Zona Sur y CABA. La cercanía con Av. Mitre aporta excelente conectividad y circulación, convirtiendo a esta parcela en una alternativa atractiva para desarrollos destinados tanto a vivienda como a actividades profesionales, comerciales o institucionales. - Una parcela de 364 m² en una ubicación central, pensada para quienes buscan tierra con escala suficiente para proyectar un nuevo emprendimiento desde cero. Consultar normativa vigente, indicadores urbanísticos y factibilidad según destino proyectado.

Comparable listings

Asking US$ 1,096/m². The median for land for sale in Avellaneda is US$ 247/m² (6 listings). That is 344% above.

Comparable listings
MedianUS$ 247 per m²
Middle halfUS$ 197/m² – US$ 514/m²
RangeUS$ 189/m² – US$ 825/m²
Listings compared6
Area compared218–510 m²

Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.

Avellaneda market

Location

The position may be approximate. Confirm the exact address before visiting.

Avellaneda

Loading map…

Advertiser

REMAX Potencia

Brokerage

37 listings · 6,382 m² on offer

See its listings

Listing data check

1 item to check with the advertiser.

Photos1
  • Few photos (under 5)

    Ask to see more photos before booking a visit.

This automatic check looks at completeness and basic consistency. It does not certify identity, ownership, legal status, price, availability or accuracy.

Source

Listed on
October 1, 2026
Last seen at the source
October 2, 2026

Similar listings

Same operation, ranked by area, type, price and size.

See more listings