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Terreno de 3720 m² en venta en Merlo

Av. Ricardo Balbin al 2500, Merlo, Buenos Aires

US$ 558.000

Terreno de 3720 m² en venta en Merlo, foto 1
1 / 16
Superficie
3.720 m²
Precio por m²
US$ 150
Uso
Industrial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 558.000
TotalUS$ 558.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

CLIMER | POLO LOGÍSTICO & INDUSTRIAL UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA EL DESARROLLO DE GRANDES PROYECTOS Presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en CLIMER – Centro Logístico Industrial de Merlo, un nuevo polo destinado al desarrollo de actividades logísticas, industriales, comerciales y de almacenamiento en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. PARCELA 1 | 3.720 m² Una superficie ideal para empresas que buscan consolidar operaciones, ampliar capacidad logística o desarrollar un proyecto industrial con excelente conectividad. ???? Ubicación: Ruta Provincial N.º 40 (Av. Ricardo Balbín) y calle Toay – Merlo, Buenos Aires. CONECTIVIDAD QUE GENERA VALOR CLIMER se encuentra estratégicamente emplazado:

Ver descripción completa
  • A 1,8 km / 6 minutos de la nueva autopista que conectará el Camino del Buen Ayre con la Autopista Presidente Perón.
  • Con rápido acceso al Acceso Oeste.
  • Próximo al centro de Merlo.
  • Excelente conectividad para el ingreso de personal, proveedores y transporte de cargas. UN PROYECTO PENSADO PARA EMPRESAS El complejo está destinado a uso no residencial, priorizando actividades de logística, depósitos e industria. Además, las parcelas ubicadas sobre Ruta 40 y calle Toay cuentan con un diferencial estratégico para el desarrollo de actividades comerciales y proyectos de mayor exposición. Sin expensas. Planos aprobados. Subdivisión por Geodesia. UNA OPORTUNIDAD CON CONDICIONES DIFÍCILES DE REPETIR 30% DE ANTICIPO POSESIÓN INMEDIATA CUOTAS FIJAS EN DÓLARES La infraestructura, la conectividad y el crecimiento proyectado de la zona convierten a CLIMER en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en tierra con destino productivo y logístico. ???? Solicite información comercial, precio y esquema de financiación.

Otras en la zona

Pide US$ 150/m². La mediana de terrenos en venta en Merlo es US$ 120/m² (5 avisos). Está 25 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 120 por m²
Mitad centralUS$ 120/m² – US$ 150/m²
RangoUS$ 78/m² – US$ 150/m²
Avisos comparados5
Superficie comparada2.232–5.208 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Mercado en Merlo

Ubicación

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Merlo

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Anunciante

Adrián Mercado

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Fuente

Publicado el
8 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
1 de octubre de 2026

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