Land for sale in Merlo, 3,720 m²
Av. Ricardo Balbin al 2500, Merlo, Buenos Aires
US$ 558,000
- Area
- 3,720 m²
- Price per m²
- US$ 150
- Use
- Industrial
Cost
| Price | US$ 558,000 |
|---|---|
| Total | US$ 558,000 |
The total is the listing price.
Description
The advertiser’s original description, in Spanish.
CLIMER | POLO LOGÍSTICO & INDUSTRIAL UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA PARA EL DESARROLLO DE GRANDES PROYECTOS Presentamos una oportunidad exclusiva de inversión en CLIMER – Centro Logístico Industrial de Merlo, un nuevo polo destinado al desarrollo de actividades logísticas, industriales, comerciales y de almacenamiento en una ubicación estratégica del oeste del Gran Buenos Aires. PARCELA 1 | 3.720 m² Una superficie ideal para empresas que buscan consolidar operaciones, ampliar capacidad logística o desarrollar un proyecto industrial con excelente conectividad. ???? Ubicación: Ruta Provincial N.º 40 (Av. Ricardo Balbín) y calle Toay – Merlo, Buenos Aires. CONECTIVIDAD QUE GENERA VALOR CLIMER se encuentra estratégicamente emplazado:
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- A 1,8 km / 6 minutos de la nueva autopista que conectará el Camino del Buen Ayre con la Autopista Presidente Perón.
- Con rápido acceso al Acceso Oeste.
- Próximo al centro de Merlo.
- Excelente conectividad para el ingreso de personal, proveedores y transporte de cargas. UN PROYECTO PENSADO PARA EMPRESAS El complejo está destinado a uso no residencial, priorizando actividades de logística, depósitos e industria. Además, las parcelas ubicadas sobre Ruta 40 y calle Toay cuentan con un diferencial estratégico para el desarrollo de actividades comerciales y proyectos de mayor exposición. Sin expensas. Planos aprobados. Subdivisión por Geodesia. UNA OPORTUNIDAD CON CONDICIONES DIFÍCILES DE REPETIR 30% DE ANTICIPO POSESIÓN INMEDIATA CUOTAS FIJAS EN DÓLARES La infraestructura, la conectividad y el crecimiento proyectado de la zona convierten a CLIMER en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en tierra con destino productivo y logístico. ???? Solicite información comercial, precio y esquema de financiación.
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Asking US$ 150/m². The median for land for sale in Merlo is US$ 120/m² (5 listings). That is 25% above.
| Median | US$ 120 per m² |
|---|---|
| Middle half | US$ 120/m² – US$ 150/m² |
| Range | US$ 78/m² – US$ 150/m² |
| Listings compared | 5 |
| Area compared | 2,232–5,208 m² |
Asking prices of active listings of the same type, operation and area, with similar size. They are not closing prices.
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Adrián Mercado
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Source
- Listed on
- September 8, 2026
- Last seen at the source
- October 1, 2026
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