Terreno de 374 m² en venta en Villa Urquiza
Monroe 4800, Villa Urquiza, CABA
US$ 950.000
- Superficie
- 374 m²
- Precio por m²
- US$ 2.540
- Uso
- Comercial
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 950.000 |
|---|---|
| Total | US$ 950.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
LOTE EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN EN VILLA URQUIZA Solicitanos el estudio de prefactibilidad. - Monroe al 4800, entre Pacheco y Álvarez Thomas, a mitad de cuadra. Excelente lote con una superficie total aproximada de 374 m², ubicado en una zona residencial consolidada y de gran demanda de Villa Urquiza. Características del lote: Frente: 8,62 Contrafrente: 8,66 Lateral derecho: 43,35 Lateral izquierdo: 43,25 - USAA (PB + 7 pisos + 2 retiros) - FOT 4 Dirección: Monroe 4846 Actualmente tiene edificadas dos viviendas y un local. La propiedad se encuentra sobre Av. Monroe, una de las arterias más importantes del barrio, con excelente conectividad y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto residencial. La zona combina el perfil tranquilo y residencial de Villa Urquiza con una amplia oferta de comercios, gastronomía, colegios, servicios y espacios verdes, además de contar con muy buenos accesos y conexión con distintos puntos de la ciudad. Su cercanía a Álvarez Thomas, Pacheco y avenidas principales, junto con la proximidad a medios de transporte, convierte a esta ubicación en una alternativa especialmente atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. ¿Por qué este lote?
Ver descripción completa
- 374 m² de terreno aproximadamente
- Frente de 8,66 m
- Fondo de 43,25 m
- Excelente profundidad para proyectar un desarrollo
- Ubicación estratégica dentro de Villa Urquiza
- Zona de alta demanda residencial
- Entorno consolidado y con gran movimiento comercial y gastronómico
- Ideal para evaluar un proyecto de viviendas / desarrollo inmobiliario Una propiedad con una combinación muy interesante de ubicación + dimensiones + potencial, en uno de los barrios con mayor atractivo residencial del norte de la Ciudad. Consultanos para conocer el potencial constructivo y las posibilidades de desarrollo de este lote. No dudes en consultarnos
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 4 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 2.540/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Urquiza es US$ 1.326/m² (3 avisos). Está 92 % por encima.
| Mediana | US$ 1.326 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.077/m² – US$ 1.383/m² |
| Rango | US$ 828/m² – US$ 1.439/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 224–524 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Fuente
- Publicado el
- 4 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 3 de octubre de 2026
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