Terreno de 375 m² en venta en Cipolletti
Av. de la Circunvalación P. a. Illia, entre Mengelle y Buenos Aires 0, Cipolletti, Río Negro
US$ 18.975
- Superficie
- 375 m²
- Precio por m²
- US$ 51
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 18.975 |
|---|---|
| Total | US$ 18.975 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
EN POZO : POSESIÓN ESTIMADA PARA DICIEMBRE 2027 Es un loteo ubicado en un área importante de Cipolletti, con accesos hacia el centro de la ciudad por Av. Mengelle, a la rotonda de la Ruta 151 y al tercer puente camino a Neuquén. Son más de 52 hectáreas a desarrollar con parcelas de uso residencial y comercial. Un producto pensado para el usuario final por su ubicación y características; y para el inversor por su amplia financiación e indicadores urbano de uso. Proyecto Urbanístico y Emprendimiento por reconocida Empresa ASPA. ·UBICACION Av. de la Circunvalación P. A. Illia, entre Mengelle y Buenos Aires Cipolletti - Rio Negro CARACTERÍSTICAS: · Master plan de 680 lotes | 4 etapas |36 manzanas · Espacios verdes · 210 lotes · Barrio abierto sin expensas. · Lotes aptos de subdivisión. Servicios · Luz. · Agua. · Gas. · Alumbrado público. · Cordón cuneta. · Apto Espacios verdes INDICADORES · Subdividibles. · 375 m2 superficie mínima por parcela. · 12.5 m mínimo frente de parcela. · 10 m altura máxima. · PB + 2 niveles altura máxima. · FOT 1.50 - FOS 0.70. · R6AC. Zona corredores comerciales: 6UF + 2 locales comerciales. · R6A. Zona manzanas internas: 6UF. · Unidades disponibles desde:
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- 375 m2 (6 U.F. Resd. Y 2 U.F. Comerciales)
- 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) subdivisible x 2 Residencial
- 512,72 m2 - (Frente 13,4.xFondo 38,26) Comercial y Residencial (6 unidades fucionales residenciales + 2 unidades funcionales comerciales) Forma de pago: · SE EVALUAN OFERTAS POR PAGO CONTADO · FINANCIACION, SE EVALUA ENTREGA Y FINANCIACIÓN
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 1.5 según el aviso
- FOS
- 0.7 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 51/m². La mediana de terrenos en venta en Cipolletti es US$ 114/m² (34 avisos). Está 56 % por debajo.
| Mediana | US$ 114 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 75/m² – US$ 163/m² |
| Rango | US$ 29/m² – US$ 1.067/m² |
| Avisos comparados | 34 |
| Superficie comparada | 225–525 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
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Fuente
- Publicado el
- 16 de octubre de 2026
- Visto en la fuente
- 17 de octubre de 2026
- Fuente
- RE/MAX Argentina
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