Terreno de 375 m² en venta en Malagueño
Malagueño, Santa Maria, Córdoba
US$ 44.900
- Superficie
- 375 m²
- Precio por m²
- US$ 120
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 44.900 |
|---|---|
| Total | US$ 44.900 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Lote en Venta | SENDA Barrio Privado – Docta Urbanización Inteligente Lote 07 – Manzana 13 - Etapa 1 Superficie: 375 m² aproximadamente. Ubicación: Malagueño, Provincia de Córdoba. Posesión estimada: Año 2028. Valor de venta expresado en dólares estadounidenses El precio publicado corresponde al valor de venta del lote. El comprador deberá asumir el saldo pendiente del plan de pago vigente al momento de la operación, el cual a la fecha de esta publicación (julio de 2026) asciende a 27 cuotas de USD 1.083 cada una, además de los gastos de transferencia y demás conceptos que pudieran corresponder. La operación se realiza mediante la cesión del -Contrato de Reserva de Compra-, conforme a las condiciones del desarrollista. Sobre SENDA SENDA es un barrio privado de categoría, desarrollado por Grupo Proaco dentro de Docta Urbanización Inteligente, estratégicamente ubicado sobre la Autopista Córdoba – Carlos Paz, antes del peaje. Pensado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida, el proyecto se desarrolla bajo un concepto de baja densidad, con lotes destinados exclusivamente a viviendas unifamiliares, brindando mayor privacidad y un entorno residencial de excelencia. El barrio contará con:
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- Seguridad las 24 horas.
- Perímetro completamente cerrado con muro y cerco perimetral.
- Cámaras de vigilancia y monitoreo permanente.
- Doble pórtico de ingreso para propietarios y proveedores.
- Control de acceso mediante tecnología biométrica y reconocimiento facial.
- Infraestructura 100% subterránea: agua, energía eléctrica, gas natural y triducto para fibra óptica.
- Club de Campo con Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Canchas deportivas.
- Plazas y amplios espacios verdes.
- Senderos recreativos y conexión con la Reserva Natural Estancia Ferreira.
- Cercanía al Instituto J. F. Nash y al futuro centro comercial ´11:11 Street Mall & Office´. Una excelente oportunidad de inversión Una propuesta ideal para quienes desean invertir en uno de los desarrollos con mayor proyección y valorización de la zona oeste de Córdoba, asegurando hoy un lote en un barrio privado premium con posesión prevista para 2028. Consultanos para recibir más información sobre la documentación, el plan de pago y coordinar una visita.
Condiciones y equipamiento
- Seguridad 24 h
- Sí según el aviso
- Fibra óptica
- Sí según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 120/m². La mediana de terrenos en venta en Malagueño es US$ 150/m² (9 avisos). Está 20 % por debajo.
| Mediana | US$ 150 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 124/m² – US$ 192/m² |
| Rango | US$ 48/m² – US$ 220/m² |
| Avisos comparados | 9 |
| Superficie comparada | 225–525 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Ubicación1
- Dirección imprecisa
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Fuente
- Publicado el
- 20 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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