Terreno de 380 m² en venta en Quilmes

San Mauro Castelverde 2800, Quilmes, Buenos Aires

US$ 64.900

Superficie
380 m²
Precio por m²
US$ 171
Uso
Mixto
Zonificación
R4

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 64.900
TotalUS$ 64.900

El total es el precio del aviso.

Descripción

TERRENO EN VENTA EN QUILMES SOBRE SAN MAURO CASTELVERDE BUENOS AIRES LOTE DE 10X38 SUPERFICIE TOTAL 380 ZONIFICACIÓN R4 FOT 1.2 FOS 0,6 CASA A REFACCIONAR 4 DORMITORIOS COCINA Y COMEDOR. Oportunidad de inversión en zona consolidada de Quilmes. Terreno ubicado estratégicamente sobre zona residencial, con acceso a metros a una de las arterias principales del partido. La propiedad requiere refacción integral, lo que representa un potencial significativo para desarrolladores e inversores que busquen maximizar el valor del proyecto. El terreno cuenta con servicios básicos completos: electricidad, gas, desagüe cloacal y agua corriente disponibles en frente. Esta infraestructura consolidada facilita cualquier emprendimiento futuro, ya sea residencial, comercial o mixto, reduciendo costos de conexión y acelerando los tiempos de ejecución. La ubicación sobre San Mauro Castelverde posiciona la propiedad en una zona con proximidad a comercios, transporte público y servicios. Quilmes continúa consolidándose como destino de inversión inmobiliaria en el conurbano bonaerense, con demanda sostenida y perspectivas de revalorización. Ideal para inversores que busquen terrenos con potencial de desarrollo en zona establecida, con servicios disponibles y ubicación estratégica. La refacción requerida permite adaptar el proyecto a las necesidades específicas del emprendimiento contemplado.

Condiciones y equipamiento

Zonificación
R4 según el aviso
FOT
1.2 según el aviso
FOS
0.6 según el aviso

Otras en la zona

Pide US$ 171/m². La mediana de terrenos en venta en Quilmes es US$ 464/m² (28 avisos). Está 63 % por debajo.

Otras en la zona
MedianaUS$ 464 por m²
Mitad centralUS$ 200/m² – US$ 680/m²
RangoUS$ 67/m² – US$ 1.474/m²
Avisos comparados28
Superficie comparada228–532 m²

Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.

Ubicación

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Quilmes

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Anunciante

REMAX Cuore

Inmobiliaria

105 avisos · 31.895 m² en oferta

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Fuente

Publicado el
24 de septiembre de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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