Terreno de 382 m² en venta en Núñez
Jaramillo 1640, Núñez, CABA
US$ 850.000
- Superficie
- 382 m²
- Precio por m²
- US$ 2.225
- Frente
- 8,7 m
Costo
| Precio | US$ 850.000 |
|---|---|
| Total | US$ 850.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Terreno en venta en el barrio de Nuñez. Superficie del terreno: 382 M2 y un perímetro de 8,70 metros de frente x 44 metros de fondo. El código urbano es Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 2, con posibilidad de construir hasta una altura máxima de 14,60 metros. La altura permite materializar PB, 4 pisos de planta tipo, y 1 retiro (aproximadamente 1.100 M2 vendibles estimados). según estudio de pre factibilidad solicitado a verificar por el comprador. Actualmente esta construida una casa de una planta La ubicación es excelente, a metros de Av. Del Libertador. El propietario evalúa M2 como parte de pago.
Otras en la zona
Pide US$ 2.225/m². La mediana de terrenos en venta en Núñez es US$ 2.021/m² (4 avisos). Está 10 % por encima.
| Mediana | US$ 2.021 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 1.872/m² – US$ 2.622/m² |
| Rango | US$ 1.622/m² – US$ 4.229/m² |
| Avisos comparados | 4 |
| Superficie comparada | 229–535 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
- Pocas fotos (menos de 5)
Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 27 de marzo de 2026
- Visto en la fuente
- 11 de octubre de 2026
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