Terreno de 391,43 m² en venta en San Miguel
Leandro N. Alem 1700, San Miguel, Buenos Aires
US$ 149.900
- Superficie
- 391,43 m²
- Precio por m²
- US$ 383
- Frente
- 11 m
Costo
| Precio | US$ 149.900 |
|---|---|
| Total | US$ 149.900 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Oportunidad de Inversión: Terreno en San Miguel, Buenos Aires Se ofrece en venta un excelente terreno de 11 x 34 metros (374 m²) ubicado en Leandro N Alem al 1773, San Miguel, Provincia de Buenos Aires. Este terreno cuenta con un FOT (Coeficiente de Ocupación Total) de 3, lo que permite desarrollar un proyecto constructivo atractivo. Características del Terreno: Dimensiones: 11 metros de frente x 34 metros de fondo. Superficie: 374 m². FOT 3, ideal para desarrollo de edificios o una unidad habitacional. Ubicación estratégica en una zona en crecimiento, cerca de comercios, escuelas y accesos principales. Posibilidad de Proyecto Constructivo: Se incluye un proyecto constructivo previamente aprobado que maximiza el aprovechamiento del terreno, permitiendo desarrollar hasta 1122 m² de edificabilidad. Precio: consultar.
Condiciones y equipamiento
- FOT
- 3 según el aviso
Otras en la zona
Pide US$ 383/m². La mediana de terrenos en venta en San Miguel es US$ 248/m² (13 avisos). Está 55 % por encima.
| Mediana | US$ 248 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 186/m² – US$ 657/m² |
| Rango | US$ 178/m² – US$ 2.486/m² |
| Avisos comparados | 13 |
| Superficie comparada | 235–548 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 8 de septiembre de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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