Terreno de 394 m² en venta en Ramos Mejía
Almirante O'Connor 0, Ramos Mejía, La Matanza, Buenos Aires
US$ 90.000
- Superficie
- 394 m²
- Precio por m²
- US$ 228
Costo
| Precio | US$ 90.000 |
|---|---|
| Total | US$ 90.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Casa a reciclar completamente con 394 mts totales, en excelente ubicación en Villa Sarmiento. A pocas cuadras del Colegio Ward. a media cuadra de Av. Diaz Velez y a una cuadra de Av. Gaona. IDEAL INVERSOR! Lote con una superficie total de 394 mts - 8.66 de frente y 45,46 Mts de fondo. FOS (Factor de Ocupación del Suelo): Se puede ocupar unos 236 m^2 de la superficie del suelo, dejando el resto libre (pulmón de manzana). Tipología de Construcción: Dadas las dimensiones y la zona, las opciones más comunes son: Vivienda Unifamiliar: Una casa de amplias dimensiones con gran jardín y retiro. PH (Propiedad Horizontal) Moderno: Debido al fondo de 45 m, es un terreno ideal para desarrollar un complejo de 3 o 4 unidades funcionales (tipo dúplex o departamentos pequeños) dispuestos en "tira", aprovechando el fondo. Edificio de Baja Altura: Dependiendo de la zonificación específica de esa manzana, podría permitirse un edificio de planta baja y 2 o 3 pisos.
Otras en la zona
Pide US$ 228/m². La mediana de terrenos en venta en Ramos Mejía es US$ 456/m² (13 avisos). Está 50 % por debajo.
| Mediana | US$ 456 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 338/m² – US$ 785/m² |
| Rango | US$ 244/m² – US$ 1.578/m² |
| Avisos comparados | 13 |
| Superficie comparada | 236–552 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 16 de abril de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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