Terreno de 396 m² en venta en San Carlos de Bariloche

Esquina Rivadavia y Neuquen S/N, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro

US$ 250.000

Superficie
396 m²
Precio por m²
US$ 631
Uso
Comercial

Costo

Precio y expensas
PrecioUS$ 250.000
TotalUS$ 250.000

El total es el precio del aviso.

Descripción

EN ESQUINA SOBRE CALLE ASFALTADA LOTE TOTALMENTE PLANO DE 396 m2. Cuenta con 4 cabañas de 60 m2 aprox cada una con dos dormitorios, cocina comedor y baño. Local Comercial de 60 m2 en esquina, El terreno cuenta con todos los servicios y 4 bocas de gas, actualmente todas las unidades se. encuentran alquiladas. SUP. TERRENO 396.276 m2 Medidas: Frente s/ Neuquén 11.00 mts. - Frente s/ Rivadavia 22.95 mts. - Ochava 5.66 mts. - FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Altura Máxima 10.00 mts. - Tercio Libre (Se debe dejar 1/3 del terreno libre, sin edificación, por estar en esquina dependerá de que calle se elija como frente) - Superficie Construible (PB + 1P + Entretecho, según disponibilidad de plazas de estacionamiento). USOS PREDOMINANTES: - Vivienda Individual 100%. Estacionamiento 15 %. - Vivienda Colectiva 100%. Estacionamiento 30 %. - Residencial Transitorio 100%. Estacionamiento 30%. USOS COMPLEMENTARIOS: - Educación y Culto 70 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). - Comercio Diario 50 %. Estacionamiento 30 %. - Comercio periódico y Ocasional 50 %. Estacionamiento 30 %. - Administración y Finanzas 20 %. Estacionamiento 30 %. - Recreativo Cultural 50 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). - Salud 50 %. Estacionamiento 20 %. CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX

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Todos los interesados deberán realizar una visita al inmueble y realizar las respectivas verificaciones previamente a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

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Pide US$ 631/m². La mediana de terrenos en venta en San Carlos de Bariloche es US$ 144/m² (52 avisos). Está 337 % por encima.

Otras en la zona
MedianaUS$ 144 por m²
Mitad centralUS$ 99/m² – US$ 243/m²
RangoUS$ 67/m² – US$ 1.800/m²
Avisos comparados52
Superficie comparada238–554 m²

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Ubicación

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San Carlos de Bariloche

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Anunciante

REMAX Montaña

Inmobiliaria

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Fuente

Publicado el
21 de julio de 2026
Visto en la fuente
10 de octubre de 2026

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