Terreno de 396 m² en venta en San Carlos de Bariloche
Esquina Rivadavia y Neuquen S/N, San Carlos de Bariloche, Bariloche, Río Negro
US$ 250.000

- Superficie
- 396 m²
- Precio por m²
- US$ 631
- Uso
- Comercial
Costo
| Precio | US$ 250.000 |
|---|---|
| Total | US$ 250.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
EN ESQUINA SOBRE CALLE ASFALTADA LOTE TOTALMENTE PLANO DE 396 m2. Cuenta con 4 cabañas de 60 m2 aprox cada una con dos dormitorios, cocina comedor y baño. Local Comercial de 60 m2 en esquina, El terreno cuenta con todos los servicios y 4 bocas de gas, actualmente todas las unidades se. encuentran alquiladas. SUP. TERRENO 396.276 m2 Medidas: Frente s/ Neuquén 11.00 mts. - Frente s/ Rivadavia 22.95 mts. - Ochava 5.66 mts. - FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA Altura Máxima 10.00 mts. - Tercio Libre (Se debe dejar 1/3 del terreno libre, sin edificación, por estar en esquina dependerá de que calle se elija como frente) - Superficie Construible (PB + 1P + Entretecho, según disponibilidad de plazas de estacionamiento). USOS PREDOMINANTES: - Vivienda Individual 100%. Estacionamiento 15 %. - Vivienda Colectiva 100%. Estacionamiento 30 %. - Residencial Transitorio 100%. Estacionamiento 30%. USOS COMPLEMENTARIOS: - Educación y Culto 70 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). - Comercio Diario 50 %. Estacionamiento 30 %. - Comercio periódico y Ocasional 50 %. Estacionamiento 30 %. - Administración y Finanzas 20 %. Estacionamiento 30 %. - Recreativo Cultural 50 %. Estacionamiento ver especificaciones C.U. (Código Urbano). - Salud 50 %. Estacionamiento 20 %. CONSULTA POR CRÉDITOS LENDAR PARA CLIENTES EXCLUSIVOS DE REMAX
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Todos los interesados deberán realizar una visita al inmueble y realizar las respectivas verificaciones previamente a realizar cualquier operación. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Otras en la zona
Pide US$ 631/m². La mediana de terrenos en venta en San Carlos de Bariloche es US$ 144/m² (52 avisos). Está 337 % por encima.
| Mediana | US$ 144 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 99/m² – US$ 243/m² |
| Rango | US$ 67/m² – US$ 1.800/m² |
| Avisos comparados | 52 |
| Superficie comparada | 238–554 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
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Fuente
- Publicado el
- 21 de julio de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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