Terreno de 399,3 m² en venta en Villa Lugano
Avenida Castañares 5000, Villa Lugano, CABA
US$ 499.000

- Superficie
- 399,3 m²
- Precio por m²
- US$ 1.250
Costo
| Precio | US$ 499.000 |
|---|---|
| Total | US$ 499.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
TERRENO UBICADO EN ZONA PRIVILEGIADA DE ACCESO SOBRE AV CASTAÑARES EN VILLA LUGANO Excelente lote de 8,72x 44.01 metros ubicado en la zonificación U.S.A.A Ideal para construir una planta baja y siete pisos y un subsuelo (altura máxima de 22.80 metros), más dos retiros de 7 metros adicionales PLUSVALIA 13.559 DOLARES EDIFICABILIDAD BRUTA 2231 M, HOMOGENEIZADA 1911,65 M Situado sobre la calle Av Castañares pocos metros de la Avenida General Paz Vista abierta lugar neuralgico , con fácil acceso Sus dimensiones son ideales para el desarrollo de un edificio moderno y atractivo, con amplios usos Tendrás la amplitud necesaria para diseñar unidades espaciosas y funcionales. El lote cuenta con una excelente metraje construible , Además, podrás comercializar el mismo, brindando múltiples oportunidades de inversión. La altura máxima construible permite desarrollar una construccion de importantes caracteristicas , brindando una vista panorámica en un entorno privilegiado.
Otras en la zona
Pide US$ 1.250/m². La mediana de terrenos en venta en Villa Lugano es US$ 521/m² (3 avisos). Está 140 % por encima.
| Mediana | US$ 521 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 481/m² – US$ 542/m² |
| Rango | US$ 441/m² – US$ 563/m² |
| Avisos comparados | 3 |
| Superficie comparada | 240–559 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Especificaciones1
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El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Esta revisión automática evalúa completitud y consistencia básica. No certifica identidad, titularidad, estado legal, precio, disponibilidad ni exactitud del aviso.
Fuente
- Publicado el
- 7 de enero de 2025
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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