Terreno de 406 m² en venta en Córdoba Capital
Paraná 100, Córdoba Capital, Córdoba
US$ 215.000
- Superficie
- 406 m²
- Precio por m²
- US$ 530
Costo
| Precio | US$ 215.000 |
|---|---|
| Total | US$ 215.000 |
El total es el precio del aviso.
Descripción
Se vende terreno de 406 mtrs en el centro de cordoba capital ubicación estratégica
- FOS 80%: máximo 324 m² cubiertos por planta.
- Primeros 12 m desde la línea municipal: altura máxima 9,00 m (≈PB+1 piso).
- Desde los 12 m hacia el fondo: se puede construir hasta 23,50 m = PB+7 plantas (tope no superable).
- Retiro de 2,50 m en PB para galería cubierta sobre la vereda.
- Está en Área Arqueológica de Riesgo Nivel 1: exige sondeos previos y limita el uso del subsuelo (afecta cocheras).
- Superficie total edificable estimada: ~1.800-2.000 m².
- Rinde aproximadamente 24 a 30 departamentos, más locales comerciales en PB.
- Falta confirmar con mensura real y consulta municipal de factibilidad. CONTACTANOS
Otras en la zona
Pide US$ 530/m². La mediana de terrenos en venta en Córdoba Capital es US$ 181/m² (65 avisos). Está 193 % por encima.
| Mediana | US$ 181 por m² |
|---|---|
| Mitad central | US$ 120/m² – US$ 232/m² |
| Rango | US$ 24/m² – US$ 1.225/m² |
| Avisos comparados | 65 |
| Superficie comparada | 244–568 m² |
Precios pedidos por avisos activos del mismo tipo, operación y zona, con superficie parecida. No son precios de cierre.
Ubicación
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Anunciante
Revisión de datos del aviso
2 datos para revisar con el anunciante.
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Especificaciones1
- Uso del terreno no indicado
El uso permitido (comercial, industrial, rural o mixto) define qué se puede construir.
Imágenes1
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Se recomienda ver más fotos antes de agendar una visita.
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Fuente
- Publicado el
- 27 de agosto de 2026
- Visto en la fuente
- 10 de octubre de 2026
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